Zemljiste, Ravna Gora 1.341m² - 124.500 €

2

Gorski kotar, Ravna Gora, građevinsko zemljište s mobilnom kućicom

Tip

Zemljiste

Površina

1341 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 124.500€

Površina: 1341 m2 (92 €/m2)

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 96991

Opis

U prodaji je građevinsko zemljište ukupne površine 1.341 m2, smješteno u samom centru Ravne Gore. Sastoji se od dvije čestice s mobilnim objektom površine 12 m2. Na jednoj od parcela su nekoć bile stambena i gospodarska zgrada koje su u međuvremenu uklonjene, što otvara mogućnost za novu gradnju bez potrebe za rušenjem postojećih objekata.
Teren je potpuno infrastrukturno opremljen – struja je aktivna s osiguranim priključkom, voda i kanalizacija su spojeni i uredno plaćeni.
Zbog iznimne pozicije i gotove infrastrukture, zemljište predstavlja idealnu priliku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1592

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 385915429260... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 124.500 € Prosjek: 214.895 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 106.000 € · +17% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.999.000 €

Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 67 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 67 €/m² · +39% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 212 €/m²

Prosječna cijena

214.895 €

Medijana: 106.000 €

Prosječna površina

4.473,2 m²

Medijana: 1.858,0 m²

Prosječna cijena / m²

67 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ravna Gora za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Laz, Stara Sušica, Kupjak.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 71 €/m²

Stari Laz 71 €/m² +274% · 14 ogl.

Stari Laz ima prosječno 71 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.036 € i površinom oko 6.706,2 m².

Stara Sušica 56 €/m² +195% · 7 ogl.

Stara Sušica ima prosječno 56 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.714 € i površinom oko 2.199,6 m².

Kupjak 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kupjak ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 8.203,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ravna Gora medijana cijene je 106.000 € (prosjek 214.895 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 67 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (168 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +199%	493 €	22
Pula	204.000 €	168 € +151%	205 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +101%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +97%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +79%	214 €	5
Ravna Gora trenutni	106.000 €	67 €	67 €	38

Za zemljište u Ravna Gora trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.895 €, prosječna površina 4.473,2 m², a prosječna cijena po m² oko 67 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.999.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Ravna Gora je 13% oglasa za zemljište (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 33% (oko 95.800 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Prosj. sniženje

33%

Prosj. iznos

95.800 €

U Ravna Gora najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 124.500 €, što je ispod prosjeka (42%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.895 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.999.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (39%). Prosjek za zemljište u Ravna Gora je oko 67 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 212 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ravna Gora iznosi 214.895 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.999.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ravna Gora iznosi oko 67 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 212 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.473,2 m² (medijana 1.858,0 m²), s rasponom od 518,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.895 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 4.473,2 m² (medijana 1.858,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.