Ravna Gora, 5.024m2, građevinsko zemljište

Ravna Gora

99.000€

19 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

5024 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 5024 m2 (19 €/m2)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 68908

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 5.024m2 koje se nalazi unutar granica obuhvata izrade urbanističkog plana uređenja UPU 2 proizvodne zone.
Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini autoceste Rijeka-Zagreb.
Postoji mogućnost kupnje i zemljišta u okruženju.
Hlevci su malo naselje u Primorsko-goranskoj županiji koje se nalazi na 840m nadmorske visine. Ovo malo mjesto broji oko ukupno 17-ak stanovnika a nalazi se pet minuta vožnje od autoceste Rijeka-Zagreb. Hlevci imaju slikovit krajolik u kojem se skrivaju kuće za odmor kao iz bajke.

ID KOD AGENCIJE: T625

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 205.064 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 82.000 € · +21% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.999.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 66 €/m² · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 63 €/m² · -68% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 212 €/m²

Prosječna cijena

205.064 €

Medijana: 82.000 €

Prosječna površina

4.283,5 m²

Medijana: 1.686,0 m²

Prosječna cijena / m²

66 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ravna Gora za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Laz, Stara Sušica, Kupjak.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 71 €/m²

Stari Laz 71 €/m² +274% · 14 ogl.

Stari Laz ima prosječno 71 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 383.107 € i površinom oko 6.475,4 m².

Stara Sušica 59 €/m² +211% · 9 ogl.

Stara Sušica ima prosječno 59 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.167 € i površinom oko 1.940,0 m².

Kupjak 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kupjak ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 8.203,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ravna Gora medijana cijene je 82.000 € (prosjek 205.064 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 66 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +140%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +116%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +108%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +98%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +46%	188 €	47
Ravna Gora trenutni	82.000 €	63 €	66 €	39

Za zemljište u Ravna Gora trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.064 €, prosječna površina 4.283,5 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.999.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Ravna Gora je 13% oglasa za zemljište (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 97.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

97.600 €

U Ravna Gora najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.064 €, a medijana 82.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.999.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (68%). Prosjek za zemljište u Ravna Gora je oko 66 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 212 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ravna Gora iznosi 205.064 €, a medijana 82.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.999.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ravna Gora iznosi oko 66 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 212 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.283,5 m² (medijana 1.686,0 m²), s rasponom od 518,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.064 € (medijana 82.000 €), prosječna površina 4.283,5 m² (medijana 1.686,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.