Zemljiste, Ravna Gora 1.500m² - 150.000 €

6

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom — fotografija 2

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom — fotografija 3

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom — fotografija 4

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom — fotografija 5

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1500 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 150.000€

Površina: 1500 m2 (100 €/m2)

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 56896

Opis

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

Gorski kotar, smješten na razmeđu Mediterana, panonske unutrašnjosti i alpskog pojasa, od pamtivijeka je poznat po svojoj podražajnoj i blago-podražajnoj klimi. Zime su pretežito oštre i duge, što pogoduje uživanju u snježnoj idili i zimskim sportovima. Proljeće kasnije kuca na vrata u Gorskom kotaru, ali je zato predivno buđenje prirode iz dužeg zimskog sna jedinstveni prizor koji se ne prepušta.
Ljeta su ugodnih dnevnih temperatura sa svježijim noćima, što osigurava kvalitetan odmor i zaštitu od velikih ljetnih vrućina. Jesenje doba, uz ubiranje plodova, očarava lepezom boja koje bezrezervno nadahnjuju. Živopisna ruralna mjesta su gorska klimatska lječilišta s izvanrednim medicinskim učincima planinskog zraka koji opušta i regenerira.

U ovome divnome krajobrazu, na mirnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom.
Nekretnina broji 1500m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika.
Površina zemljišta ravna je i očišćena.
Infrastruktura (struja i voda) nalaze se pored nekretnine, uz asfaltirani pristupni put.

Planirani projekt odnosi se na katnicu stambene površine 150m2. U prizemlji kuće nalazi se "Open space" dnevni boravak s blagovaonom, kuhinja, dva spremišta (koje je moguće urediti kao radnu sobu ili sobu za goste), kupaonica, vešeraj te strjarnica. Na katu kuće planirane su tri spavaće sobe te kuponica. Sve sobe imaju izlaz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 205.064 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 82.000 € · +83% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.999.000 €

Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 66 €/m² · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 63 €/m² · +59% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 212 €/m²

Prosječna cijena

205.064 €

Medijana: 82.000 €

Prosječna površina

4.283,5 m²

Medijana: 1.686,0 m²

Prosječna cijena / m²

66 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ravna Gora za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Laz, Stara Sušica, Kupjak.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 71 €/m²

Stari Laz 71 €/m² +274% · 14 ogl.

Stari Laz ima prosječno 71 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 383.107 € i površinom oko 6.475,4 m².

Stara Sušica 59 €/m² +211% · 9 ogl.

Stara Sušica ima prosječno 59 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.167 € i površinom oko 1.940,0 m².

Kupjak 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kupjak ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 8.203,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ravna Gora medijana cijene je 82.000 € (prosjek 205.064 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 66 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +116%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +116%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +108%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +98%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +46%	188 €	47
Ravna Gora trenutni	82.000 €	63 €	66 €	39

Za zemljište u Ravna Gora trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.064 €, prosječna površina 4.283,5 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.999.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Ravna Gora je 13% oglasa za zemljište (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 97.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

97.600 €

U Ravna Gora najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.064 €, a medijana 82.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.999.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (59%). Prosjek za zemljište u Ravna Gora je oko 66 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 212 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ravna Gora iznosi 205.064 €, a medijana 82.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.999.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ravna Gora iznosi oko 66 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 212 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.283,5 m² (medijana 1.686,0 m²), s rasponom od 518,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.064 € (medijana 82.000 €), prosječna površina 4.283,5 m² (medijana 1.686,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.