Zemljiste, Ravna Gora, Ravna Gora, prodaja, 1686m2, 319000e, id14759

10

Zemljiste, Ravna Gora, prodaja, 319000 €, 1686 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1686 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 319.000€

Površina: 1686 m2 (189 €/m2)

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 14759

Opis

U ponudi je zemljište od 4.100m2 od čega je 1.686m2 unutar građevinskog područja, a 2.412m2 izvan građevinskog područja - zeleni pojas.
Prema idejnom projektu predviđena je izgradnja kuće s bazenom.
Suteren: tri spremišta, kotlovnica, strojarnica bazena i natkrivena rampa.
Prizemlje: hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u velikom i otvorenom prostoru, spavaća soba, kupaonica, bazen, terasa, sunčalište, ulazni trijem.
Potkrovlje: galerija sa stubištem, kupaonica, dvije spavaće sobe.
U dnevnim dijelu prema projektu predviđene su velike staklene stijene s pogledom na šumu i kamin.

ID KOD AGENCIJE: T383

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 319.000 € Prosjek: 111.026 € · +187% (iznad prosjeka)
Medijana: 112.000 € · +185% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 319.000 €

Cijena / m²: 189 €/m² Prosjek: 58 €/m² · +226% (iznad prosjeka)
Medijana: 55 €/m² · +244% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 189 €/m²

Prosječna cijena

111.026 €

Medijana: 112.000 €

Prosječna površina

3.939,4 m²

Medijana: 2.197,0 m²

Prosječna cijena / m²

58 €/m²

Medijana: 55 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 319.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ravna Gora za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Laz, Stara Sušica, Kupjak.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 56 €/m²

Stari Laz 49 €/m² +158% · 13 ogl.

Stari Laz ima prosječno 49 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 111.346 € i površinom oko 5.257,2 m².

Stara Sušica 56 €/m² +195% · 7 ogl.

Stara Sušica ima prosječno 56 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.714 € i površinom oko 2.199,6 m².

Kupjak 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kupjak ima prosječno 19 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 8.203,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Ravna Gora imaju medijanu cijene od 112.000 € (prosjek 111.026 €) i medijanu od 55 €/m² (prosjek 58 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +273%	625 €	23
Rijeka	213.000 €	151 € +175%	292 €	53
Zadar	147.000 €	135 € +145%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +118%	214 €	5
Pula	145.000 €	101 € +84%	138 €	103
Ravna Gora trenutni	112.000 €	55 €	58 €	38

Za zemljište (Ravna Gora) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 111.026 €, prosječna površina 3.939,4 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 319.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Ravna Gora je 18% oglasa za zemljište (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 84.143 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

84.143 €

U Ravna Gora najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 319.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 111.026 € (+187%) i iznad medijane od medijane od 112.000 € (+185%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 319.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 189 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ravna Gora oko 58 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +226%), a medijana 55 €/m² (iznad medijane medijane, +244%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 189 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ravna Gora iznosi 111.026 €, a medijana 112.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 319.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ravna Gora iznosi oko 58 €/m², medijana je 55 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 189 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljište u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.939,4 m² (medijana 2.197,0 m²), s rasponom od 517,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 111.026 € (medijana 112.000 €), prosječna površina 3.939,4 m² (medijana 2.197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.