GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom
Ravna Gora
150.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 1500 m2 (100 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 56896
Opis
GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom
Gorski kotar, smješten na razmeđu Mediterana, panonske unutrašnjosti i alpskog pojasa, od pamtivijeka je poznat po svojoj podražajnoj i blago-podražajnoj klimi. Zime su pretežito oštre i duge, što pogoduje uživanju u snježnoj idili i zimskim sportovima. Proljeće kasnije kuca na vrata u Gorskom kotaru, ali je zato predivno buđenje prirode iz dužeg zimskog sna jedinstveni prizor koji se ne prepušta.
Ljeta su ugodnih dnevnih temperatura sa svježijim noćima, što osigurava kvalitetan odmor i zaštitu od velikih ljetnih vrućina. Jesenje doba, uz ubiranje plodova, očarava lepezom boja koje bezrezervno nadahnjuju. Živopisna ruralna mjesta su gorska klimatska lječilišta s izvanrednim medicinskim učincima planinskog zraka koji opušta i regenerira.
U ovome divnome krajobrazu, na mirnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom.
Nekretnina broji 1500m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika.
Površina zemljišta ravna je i očišćena.
Infrastruktura (struja i voda) nalaze se pored nekretnine, uz asfaltirani pristupni put.
Planirani projekt odnosi se na katnicu stambene površine 150m2. U prizemlji kuće nalazi se "Open space" dnevni boravak s blagovaonom, kuhinja, dva spremišta (koje je moguće urediti kao radnu sobu ili sobu za goste), kupaonica, vešeraj te strjarnica. Na katu kuće planirane su tri spavaće sobe te kuponica. Sve sobe imaju izlaz
Tržišna analiza - Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 106.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 67 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
214.895 €
Medijana: 106.000 €
Prosječna površina
4.473,2 m²
Medijana: 1.858,0 m²
Prosječna cijena / m²
67 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.999.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ravna Gora za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Laz, Stara Sušica, Kupjak.
Stari Laz ima prosječno 71 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.036 € i površinom oko 6.706,2 m².
Stara Sušica ima prosječno 56 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.714 € i površinom oko 2.199,6 m².
Kupjak ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 8.203,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ravna Gora medijana cijene je 106.000 € (prosjek 214.895 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 67 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).
Za zemljište u Ravna Gora trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.895 €, prosječna površina 4.473,2 m², a prosječna cijena po m² oko 67 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.999.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ravna Gora je 13% oglasa za zemljište (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 33% (oko 95.800 €).
Sniženih oglasa
13%
5/38
Prosj. sniženje
33%
Prosj. iznos
95.800 €
U Ravna Gora najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.895 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.999.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (49%). Prosjek za zemljište u Ravna Gora je oko 67 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 212 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ravna Gora iznosi 214.895 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.999.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ravna Gora iznosi oko 67 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 212 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.473,2 m² (medijana 1.858,0 m²), s rasponom od 518,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.895 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 4.473,2 m² (medijana 1.858,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
124.500 € 93 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, građevinsko zemljište s mobilnom kućicom
Ravna Gora
- 1341 m²
183.000 € 104 €/m²
GORSKI KOTAR, HLEVCI (okolica) - Građevinsko zemljište okruženo prirodom
Ravna Gora
- 1757 m²
208.000 € 155 €/m²
GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Atraktivno građevinsko zemljište, 1341 m2
Ravna Gora
- 1341 m²
242.000 € 156 €/m²
GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Građevinsko zemljište 1553 m2 uz potok
Ravna Gora
- 1553 m²
