Zemljiste Stari Laz, Ravna Gora 5.470m² - 190.000 €

4

GORSKI KOTAR, STARI LAZ, veliko zemljište za gradnju hotela

Tip

Zemljiste

Površina

5470 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 190.000€

Površina: 5470 m2 (34 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 103490

Opis

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - veliko zemljište za gradnju hotela

U predivnom okruženju, u manje nastanjenom i komercijaliziranom području prodajemo zemljište ukupne površine 5400 m2, relativno pravilnog oblika. Zemljište se većim dijelom nalazi unutar građevinskog područja te je više mogućnosti gradnje koje je predvidio urbanistički plan, pa se tako osim obiteljskih kuća mogu graditi čak i građevine gospodarske namjene. Za zemljište smo radili detaljnu analizu prostornog plana a sve se ostale informacije mogu dobiti prilikom razgleda nekretnine.

Za sve ostale detalje slobodno nas kontaktirajte

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43264

Sanja Peruč
Agent s licencom
Mob: + 385 91 170 4654... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: sanja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Stari Laz, Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 214.895 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 106.000 € · +79% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.999.000 €

Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 67 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 67 €/m² · -48% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 212 €/m²

Prosječna cijena

214.895 €

Medijana: 106.000 €

Prosječna površina

4.473,2 m²

Medijana: 1.858,0 m²

Prosječna cijena / m²

67 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stari Laz, Ravna Gora za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Laz, Stara Sušica, Kupjak.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 71 €/m²

Stari Laz 71 €/m² +274% · 14 ogl.

Stari Laz ima prosječno 71 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.036 € i površinom oko 6.706,2 m².

Stara Sušica 56 €/m² +195% · 7 ogl.

Stara Sušica ima prosječno 56 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kupjak). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.714 € i površinom oko 2.199,6 m².

Kupjak 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kupjak ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 8.203,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ravna Gora medijana cijene je 106.000 € (prosjek 214.895 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 67 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	190.000 €	208 € +210%	223 €	104
Split	407.000 €	200 € +199%	493 €	22
Zadar	147.000 €	135 € +101%	215 €	30
Rijeka	210.000 €	132 € +97%	292 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +79%	214 €	5
Ravna Gora trenutni	106.000 €	67 €	67 €	38

Za zemljište u Stari Laz, Ravna Gora trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.895 €, prosječna površina 4.473,2 m², a prosječna cijena po m² oko 67 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.999.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Stari Laz, Ravna Gora (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Stari Laz, Ravna Gora je 13% oglasa za zemljište (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 33% (oko 95.800 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Prosj. sniženje

33%

Prosj. iznos

95.800 €

U Stari Laz, Ravna Gora najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Laz, Ravna Gora

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.895 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.999.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (48%). Prosjek za zemljište u Stari Laz, Ravna Gora je oko 67 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 212 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stari Laz, Ravna Gora iznosi 214.895 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.999.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stari Laz, Ravna Gora iznosi oko 67 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 212 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Stari Laz, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.473,2 m² (medijana 1.858,0 m²), s rasponom od 518,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stari Laz, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.895 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 4.473,2 m² (medijana 1.858,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.