Prodajemo kuću u okolici Rijeke sa velikom okućnicom i bazenom. Kuća im...
Rijeka
604.000€
2 416 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 604.000€
- Površina
- 250 m2 (2 416 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1100
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 98485
Opis
Prodajemo kuću u okolici Rijeke sa velikom okućnicom i bazenom.
Kuća ima 250m2 na 2 kata i okućnica 1100m2. Na prvom katu nalazi se teretana, a drugi kat je dvoetažni sastoji se od kuhinje sa blagavonom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaone, vešeraj i ured.
Kuća se nalazi u mirnom naselju, ima predivan pogled na otok Cres i Krk.
Od centra Rijeke udaljena je 10 minuta, 5 minuta je do zaobilaznice gdje se nalaze trgovački centri Decathlon, Konzum, Pevex, Lidl itd., a od Opatije je udaljena 15 minuta.
Idealna investicija je za obiteljski život ili kao kuća za odmor za turizam.
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 2.043 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
539.136 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
257,9 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.322 €/m²
Medijana: 2.043 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Banderovo, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.864 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 860.000 € i površinom oko 319,1 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 539.136 €), a medijana po m² 2.043 €/m² (prosjek 2.322 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.136 €, prosječna površina 257,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.700 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
40.700 €
U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 604.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 539.136 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.416 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Rijeka je oko 2.322 €/m², medijana 2.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeka iznosi 539.136 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeka iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,9 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.136 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 257,9 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska