Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 331.381 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.000.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,0 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 30,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.381 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 144,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (20 oglasa, prosječno 2.059 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (2.059 €/m²), Marčeljeva Draga (4.178 €/m²), Centar (4.786 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 32.669 €.

Draga ima prosječno 2.059 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.050 € i površinom oko 194,8 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.178 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.531 € i površinom oko 76,3 m². Centar ima prosječno 4.786 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.222 € i površinom oko 97,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.182 €/m², prosjek 3.143 €/m², 79 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa).