Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 307.123 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 446,3 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 3.297 €
  • Medijana €/m² 3.633 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 307.123 € · med. 260.000 € · 3.297 €/m² (med. 3.633 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

307.123 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

446,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.633 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Centar, Belveder.

Najjeftinije: 2.914 €/m² Najskuplje: 3.821 €/m²
Drenova 3.361 €/m² +15% · 68 ogl.

Drenova ima prosječno 3.361 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.188 € i površinom oko 524,7 m².

Centar 3.821 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.821 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.833 € i površinom oko 89,2 m².

Belveder 2.914 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.123 €), a medijana po m² 3.633 €/m² (prosjek 3.297 €/m²) - skuplje od Split (5.583 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.205 €/m²) i Osijek (2.949 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 435.000 € 5.583 € +54% 4.897 € 104
Rijeka trenutni 260.000 € 3.633 € 3.297 € 85
Pula 260.000 € 3.568 € -2% 2.897 € 1.043
Zadar 317.500 € 3.205 € -12% 2.801 € 144
Osijek 238.000 € 2.949 € -19% 2.659 € 58
Zagreb 275.000 € 2.267 € -38% 2.561 € 366

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.123 €, prosječna površina 446,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.458 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.458 €

U Rijeka najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 55%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 35%
70 – 100 m² 14 ogl. · 17%
100 – 150 m² 7 ogl. · 8%
iznad 150 m² 21 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 21 od 84 ogl. · 25%
Terasa 13 od 84 ogl. · 15%
Garaža 8 od 84 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 307.123 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.000.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.297 €/m², medijana je 3.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 446,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 25,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.123 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 446,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (68 oglasa, prosječno 3.361 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.361 €/m²), Centar (3.821 €/m²), Belveder (2.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.458 €.

Drenova ima prosječno 3.361 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.188 € i površinom oko 524,7 m². Centar ima prosječno 3.821 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.833 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.583 €/m², prosjek 4.897 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.633 €/m², prosjek 3.297 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 3.568 €/m², prosjek 2.897 €/m², 1.043 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.801 €/m², 144 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.659 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.561 €/m², 366 oglasa).