Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 620.930 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.400.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.083 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 305,4 m² (medijana 247,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.930 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 305,4 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 1.746 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.746 €/m²), Martinkovac (2.535 €/m²), Zamet (1.822 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 52.957 €.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m². Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m². Zamet ima prosječno 1.822 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.667 € i površinom oko 266,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.726 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.083 €/m², 79 oglasa).