Rijeka, Banderovo, novouređen caffe bar
Banderovo, Rijeka
160.000€
4 000 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 40 m2 (4 000 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 9053
Opis
Kompletno adaptiran, moderno uređen i opremljen caffe bar od 40.38m2 smješten na frekventnoj poziciji, u blizini fakulteta.
ID KOD AGENCIJE: 323
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 2.536 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosječna cijena
322.396 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
161,1 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.727 €/m²
Medijana: 2.536 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 3.061 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 280.597 € i površinom oko 120,2 m².
Sušak ima prosječno 1.568 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 141,0 m².
Škurinje ima prosječno 1.915 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 781.429 € i površinom oko 585,1 m².
Trsat ima prosječno 4.424 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 210.925 € i površinom oko 47,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².
Podmurvice ima prosječno 1.450 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 311.350 € i površinom oko 244,3 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 322.396 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosjek 2.727 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.396 €, prosječna površina 161,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 3.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Banderovo, Rijeka je 11% oglasa za poslovni prostor (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 41.365 €).
Sniženih oglasa
11%
10/90
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
41.365 €
U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za poslovni prostor u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (10%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.396 € (50%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 3.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Banderovo, Rijeka oko 2.727 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 2.536 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Banderovo, Rijeka iznosi 322.396 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 3.550.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Banderovo, Rijeka iznosi oko 2.727 €/m², medijana je 2.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,1 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 15,0 do 2.981,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.396 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 161,1 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska