Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 354.299 €, a medijana 344.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 820.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.106 €/m², medijana je 3.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 329,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.299 € (medijana 344.000 €), prosječna površina 329,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (59 oglasa, prosječno 3.018 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.018 €/m²), Grbci (1.846 €/m²), Centar (4.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.875 €.

Zamet ima prosječno 3.018 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.525 € i površinom oko 368,6 m². Grbci ima prosječno 1.846 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 439,0 m². Centar ima prosječno 4.572 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 93,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.007 €/m², 1.048 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.106 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.962 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.570 €/m², 365 oglasa).