Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 377.579 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.203 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 331,3 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.579 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 331,3 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (51 oglasa, prosječno 2.990 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.990 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.875 €.

Zamet ima prosječno 2.990 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 397,2 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.258 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.250 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.203 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.032 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).