Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

259.906 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

299,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.513 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 480.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 2.423 €/m²

Škurinje 2.423 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.423 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.563 € i površinom oko 178,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 247.500 € (prosjek 259.906 €) i medijanu od 2.513 €/m² (prosjek 2.322 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +84%	4.390 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +47%	2.983 €	127
Zagreb	252.500 €	2.900 € +15%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +12%	2.711 €	29
Rijeka trenutni	247.500 €	2.513 €	2.322 €	24
Pula	188.500 €	2.504 € 0%	2.203 €	1.218

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.906 €, prosječna površina 299,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 18.800 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

18.800 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Terasa 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 259.906 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 480.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 91 do 3.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 299,5 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 50,0 do 3.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.906 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 299,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Škurinje (20 oglasa, prosječno 2.423 €/m²). Također su zastupljeni: Škurinje (2.423 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 18.800 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 2.513 €/m², prosjek 2.322 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.203 €/m², 1.218 oglasa).