Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 326.745 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.600.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.873 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.745 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 144,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (19 oglasa, prosječno 3.126 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.126 €/m²), Draga (2.041 €/m²), Centar (3.330 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 39.250 €.

Sušak ima prosječno 3.126 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.263 € i površinom oko 135,7 m². Draga ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.125 € i površinom oko 207,6 m². Centar ima prosječno 3.330 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.800 € i površinom oko 108,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Pula (med. 3.285 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Rijeka (med. 2.750 €/m², prosjek 2.873 €/m², 51 oglasa).