Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 315.857 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 139,4 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.862 €
  • Medijana €/m² 2.750 €
  • Aktivnih oglasa 56
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 56 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

56 oglasa · prosj. 315.857 € · med. 280.000 € · 2.862 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

315.857 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

139,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 4.613 €/m²
Sušak 2.994 €/m² +42% · 23 ogl.

Sušak ima prosječno 2.994 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.739 € i površinom oko 128,0 m².

Draga 2.110 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Draga ima prosječno 2.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.118 € i površinom oko 200,5 m².

Centar 3.443 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Bulevard 3.453 €/m² +64% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.453 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 91,3 m².

Trsat 4.613 €/m² +119% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.613 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.000 € i površinom oko 42,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 315.857 €), a medijana po m² 2.750 €/m² (prosjek 2.862 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zagreb (3.361 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 462.500 € 5.361 € +95% 5.128 € 113
Zagreb 277.479 € 3.361 € +22% 3.306 € 117
Zadar 412.974 € 3.234 € +18% 2.688 € 126
Osijek 237.780 € 2.924 € +6% 2.808 € 34
Rijeka trenutni 280.000 € 2.750 € 2.862 € 56
Pula 184.500 € 2.637 € -4% 2.341 € 1.108

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.857 €, prosječna površina 139,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 46.463 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

46.463 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 5 ogl. · 9%
50 – 70 m² 3 ogl. · 5%
70 – 100 m² 18 ogl. · 32%
100 – 150 m² 7 ogl. · 13%
iznad 150 m² 19 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 56 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 9 od 56 ogl. · 16%
Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 315.857 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.600.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.862 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.857 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 139,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (23 oglasa, prosječno 2.994 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (2.994 €/m²), Draga (2.110 €/m²), Centar (3.443 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 46.463 €.

Sušak ima prosječno 2.994 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.739 € i površinom oko 128,0 m². Draga ima prosječno 2.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.118 € i površinom oko 200,5 m². Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.750 €/m², prosjek 2.862 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).