Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.118 €
  • Medijana cijene 875 €
  • Prosječna površina 80,9 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 268
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 268 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

268 oglasa · prosj. 1.118 €/mj. · med. 875 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.118 € /mj.

Medijana: 875 €/mj.

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 17 €/m² +42% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.454 €/mj. i površinom oko 96,4 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.229 €/mj. i površinom oko 95,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 845 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.008 €/mj. i površinom oko 78,3 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Potok 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 49,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 875 €/mj. (prosjek 1.118 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 774 € /mj. 45 € +246% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 28
Rijeka trenutni 875 € /mj. 13 € 15 € 268
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.118 €/mjesečno, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

135 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 19%
700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%
1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%
iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.118 €/mjesečno, a medijana 875 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 50 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.118 €/mjesečno (medijana 875 €/mjesečno), prosječna površina 80,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Trsat (12 €/m²), Belveder (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 135 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.454 €/mj. i površinom oko 96,4 m². Trsat ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.229 €/mj. i površinom oko 95,4 m². Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 845 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 268 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).