Rijeka, Mlaka, poslovni prostor, 104.96m2
Mlaka, Rijeka
149.000€
1 432 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
104 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 149.000€
- Površina
- 104 m2 (1 432 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 107601
Opis
Prodaje se poslovni prostor na Mlaci, površine 104.96m2, smješten u prizemlju zgade.
Prostor je klimatiziran i opremljen PVC stolarijom i može se prilagoditi raznim namjenama.
Sastoji se od velike prostorije, manjeg ureda, dodatne prostorije i sanitarnog čvora.
Nalazi se u neposrednoj blizini glavnih prometnica i lako je dostupan. Okružen je raznim trgovinama i uslužnim djelatnostima, što ga čini idealnim za različite poslovne aktivnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: P192
Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598956... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 2.400 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
314.075 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
143,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.757 €/m²
Medijana: 2.400 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Trsat i dr..
Centar ima prosječno 2.983 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 367.758 € i površinom oko 171,8 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Kantrida ima prosječno 3.698 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 469.667 € i površinom oko 127,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 314.075 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosjek 2.757 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.651 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.075 €, prosječna površina 143,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Mlaka, Rijeka je 10% oglasa za poslovni prostor (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
10%
7/71
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka
Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.075 € (53%) i ispod medijane od medijane od 240.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.433 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka oko 2.757 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 2.400 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi 314.075 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 143,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.075 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 143,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Mlaka, restoran od 219.88m2 s terasom
- 300.000€ 219 m2
MLAKA, POSLOVNI PROSTOR 320m2
- 400.000€ 320 m2