Rijeka, Pećine, 93.71m2, odličan poslovni prostor, blizina mora
Pećine, Rijeka
310.000€
3 333 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 93 m2 (3 333 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 16.07.2026
- ID
- 8550
Opis
Rijetkost!
Poslovni prostor veličine 93.71m2 koji se nalazi na atraktivnoj i vrlo traženoj poziciji u blizini mora i plaža.
Sastoji se od 4 prostorije, 2 kuhinje i 2 kupaonice pa postoji mogućnost izvedbe i dvije stambene jedinice.
Nalazi se u prizemlju s prekrasnom terasom od 30m2 na korištenje i lijepim pogledom na more.
Zgrada ima osiguran parkirni prostor pod rampom.
Idealno za stomatološku ordinaciju, ljekarnu, ali i uredsku djelatnost.
Moguća zamjena za stan uz nadoplatu.
ID KOD AGENCIJE: PP2
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Pećine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 2.500 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
331.452 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
165,9 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.714 €/m²
Medijana: 2.500 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.999 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 309.348 € i površinom oko 135,3 m².
Sušak ima prosječno 1.568 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 141,0 m².
Škurinje ima prosječno 1.915 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 781.429 € i površinom oko 585,1 m².
Trsat ima prosječno 4.424 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 210.925 € i površinom oko 47,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².
Podmurvice ima prosječno 1.450 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 311.350 € i površinom oko 244,3 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 331.452 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosjek 2.714 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor (Pećine, Rijeka) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.452 €, prosječna površina 165,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 3.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pećine, Rijeka je 11% oglasa za poslovni prostor (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 41.365 €).
Sniženih oglasa
11%
10/91
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
41.365 €
U Pećine, Rijeka najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (10%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 331.452 € (6%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 3.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Pećine, Rijeka oko 2.714 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 2.500 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Pećine, Rijeka iznosi 331.452 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 3.550.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Pećine, Rijeka iznosi oko 2.714 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pećine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 165,9 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 15,0 do 2.981,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pećine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.452 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 165,9 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
PEĆINE, SAMO KOD NAS, POSLOVNI PROSTOR U TOWER CENTRU
- 192.000€ 84 m2