Rijeka, Pećine, 93.71m2, odličan poslovni prostor, blizina mora
Pećine, Rijeka
310.000€
3 333 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 93 m2 (3 333 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 8550
Opis
Rijetkost!
Poslovni prostor veličine 93.71m2 koji se nalazi na atraktivnoj i vrlo traženoj poziciji u blizini mora i plaža.
Sastoji se od 4 prostorije, 2 kuhinje i 2 kupaonice pa postoji mogućnost izvedbe i dvije stambene jedinice.
Nalazi se u prizemlju s prekrasnom terasom od 30m2 na korištenje i lijepim pogledom na more.
Zgrada ima osiguran parkirni prostor pod rampom.
Idealno za stomatološku ordinaciju, ljekarnu, ali i uredsku djelatnost.
Moguća zamjena za stan uz nadoplatu.
ID KOD AGENCIJE: PP2
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pećine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 2.386 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
308.901 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
144,7 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.713 €/m²
Medijana: 2.386 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 3.040 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 346.644 € i površinom oko 159,7 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 308.901 €), a medijana po m² 2.386 €/m² (prosjek 2.713 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Pećine, Rijeka trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.901 €, prosječna površina 144,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pećine, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Pećine, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.901 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (40%). Prosjek za poslovni prostor u Pećine, Rijeka je oko 2.713 €/m², medijana 2.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Pećine, Rijeka iznosi 308.901 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Pećine, Rijeka iznosi oko 2.713 €/m², medijana je 2.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Pećine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,7 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Pećine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.901 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 144,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska