Dvosoban stan, Rijeka, Kantrida, prodaja, 50m2, 264000e, id105112

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Kantrida, prodaja, 264000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 264.000€

Površina: 50 m2 (5 280 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 105112

Opis

U ponudi je stan površine cca 50 m², smješten u prizemlju kuće na traženoj lokaciji Kantrida, Rijeka.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom (1S+DB), uz korištenje okućnice.

Ključne karakteristike:
• prizemlje kuće
• osigurano parkirno mjesto
• dvorište i terasa (trijem)
• pogled na more
• mirna i ugodna lokacija

Nekretnina je trenutno u najmu pravnoj osobi, s ostvarenim godišnjim prihodom od cca 29.000 €, što je čini izuzetno atraktivnom za investitore.

Stan je registriran kao poslovni prostor, te kupac ne podliježe obvezi plaćanja PDV-a prilikom kupnje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30426

Vira Yuzych
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: vira@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 264.000 € Prosjek: 267.959 € · -1% (u prosjeku)

109.000 € Prosjek 749.000 €

Cijena / m²: 5.280 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · +45% (iznad prosjeka)

1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.

Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.

Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.

Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 264.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 267.959 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.280 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 3.632 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.