Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 371.889 €
  • Medijana cijene 282.500 €
  • Prosječna površina 86,8 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.205 €
  • Medijana €/m² 3.711 €
  • Aktivnih oglasa 787
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 787 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

787 oglasa · prosj. 371.889 € · med. 282.500 € · 4.205 €/m² (med. 3.711 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

371.889 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.205 €/m²

Medijana: 3.711 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Kantrida, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²
Belveder 3.201 €/m² +9% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.201 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 86,0 m².

Kantrida 5.609 €/m² +91% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.609 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 614.000 € i površinom oko 109,5 m².

Srdoči 3.955 €/m² +35% · 2 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.955 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.500 € i površinom oko 88,5 m².

Centar 2.931 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 102,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 371.889 €), a medijana po m² 3.711 €/m² (prosjek 4.205 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.348 € +71% 7.105 € 71
Zadar 415.000 € 3.971 € +7% 4.141 € 71
Rijeka trenutni 282.500 € 3.711 € 4.205 € 787
Zagreb 281.000 € 3.181 € -14% 3.091 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -21% 2.883 € 24
Pula 177.500 € 2.707 € -27% 2.844 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.889 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.205 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 787 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 100.750 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

100.750 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 6 ogl. · 33%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.248 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.694 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.248 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.806 €/m²).

Dvosoban stan 3.694 €/m² · 3 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.248 €/m² · 8 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.806 €/m² · 6 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (22%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 371.889 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 990.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.205 €/m², medijana je 3.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 41,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.889 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (4 oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.201 €/m²), Kantrida (5.609 €/m²), Srdoči (3.955 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.248 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.694 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.248 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.806 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 100.750 €.

Belveder ima prosječno 3.201 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 86,0 m². Kantrida ima prosječno 5.609 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 614.000 € i površinom oko 109,5 m². Srdoči ima prosječno 3.955 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.500 € i površinom oko 88,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.105 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.141 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.711 €/m², prosjek 4.205 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.091 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).