Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 288.389 €, a medijana 246.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 510.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.701 do 5.312 €/m².

Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 42,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 818 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.389 € (medijana 246.500 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.142 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.142 €/m²), Kantrida (4.288 €/m²), Brajda (3.699 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.405 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.415 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.700 €.

Centar ima prosječno 3.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 102,0 m². Kantrida ima prosječno 4.288 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 76,5 m². Brajda ima prosječno 3.699 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 76,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.501 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.150 €/m², prosjek 4.593 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.620 €/m², prosjek 3.741 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.608 €/m², prosjek 3.632 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).