Rijeka, Kantrida, 4-sobni stan, 84 m2, balkon
Kantrida, Rijeka
322.000€
3 833 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 322.000€
- Površina
- 84 m2 (3 833 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113083
Opis
Na traženoj riječkoj lokaciji, na Kantridi, prodaje se 4-sobni stan ukupne površine 84 m2, smješten u stambenoj zgradi.
Stan se sastoji od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, kupaonice, zasebnog WC-a, predsoblja, hodnika i lođe. Raspored prostorija pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život.
Dnevni prostor je prostran i povezan s blagovaonicom te ima izlaz na balkon s pogledom na more.
Kuhinja je odvojena od dnevnog boravka i opremljena kuhinjskim elementima te ugradbenim uređajima. Prozori u kuhinji dodatno osvjetljavaju prostor i pruža se pogled prema moru i zelenilu. Kupaonica je uređena i opremljena tuš kabinom, dok se WC nalazi u zasebnoj prostoriji.
Interijer je uređen u suvremenom stilu, PVC prozori s elektrčnim podizačima, uređena kupaonica, opremljena kuhinja. Stan kao cjelina ostavlja dojam funkcionalnog i održavanog prostora pogodnog za obitelj koja traži veću kvadraturu na Kantridi.
Lokacija na Kantridi omogućuje svakodnevni život u jednom od razvijenijih riječkih stambenih područja, uz dobru povezanost s ostalim dijelovima grada.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 3.478 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
292.599 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,2 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.662 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 292.599 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.599 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.256 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (13%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 322.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.833 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (10%). Prosjek za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 3.662 €/m², medijana 3.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.599 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
316.000 € 3.718 €/m²
Rijeka, Kantrida, 85.95m2, 3skl, terasa, pogled na more
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
311.000 € 3.747 €/m²
Rijeka, Kantrida, 83m2, moderno uređen 4-sobni stan
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 83 m²
270.000 € 4.426 €/m²
RIJEKA, KANTRIDA - 2S+db stan 100m od mora i plaže, 61m2 + garaža 30m2
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 61 m²
229.000 € 4.580 €/m²
Stan Kantrida prodaja – odlična lokacija u Rijeci 150 m od mora!
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 50 m²
186.000 € 3.263 €/m²
RIJEKA, KANTRIDA - 2SKL s parkingom u mirnoj ulici 250m do mora
Kantrida, Rijeka
- 2 soba
- 57 m²
169.000 € 4.122 €/m²
Rijeka, Kantrida, 41.04m2, 1skl, terasa, pogled na more
Kantrida, Rijeka
- 1 soba
- 41 m²