Zemljiste, Rijeka, Sjever, prodaja, 8522m2, 350000e, id101187

Novo 10

Zemljiste, Rijeka, Sjever, prodaja, 350000 €, 8522 m2

Tip

Zemljiste

Površina

8522 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 350.000€

Površina: 8522 m2 (41 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101187

Opis

Na prodaju: građevinsko–mješovito zemljište, Rijeka – Gornja Drenova (8.522 m²)
Prodaje se prostrano građevinsko mješovito zemljište ukupne površine 8.522 m², smješteno u mirnom i traženom dijelu Rijeke – Gornjoj Drenovi. Teren se nalazi uz pristupnu cestu, što omogućuje jednostavan dolazak i buduću izgradnju.
Parcela je blagog do umjerenog kosog nagiba, a trenutno je zaraštena i potrebno ju je očistiti, što ostavlja kupcu slobodu da oblikuje prostor prema vlastitim planovima. Zahvaljujući velikoj površini i mješovitoj namjeni, zemljište pruža širok spektar mogućnosti – od izgradnje stambenih objekata do kombiniranih sadržaja.
Ključne prednosti:
Ukupna površina: 8.522 m²
Mješovita namjena – idealno za različite projekte
Teren uz cestu, odlična pristupačnost
Mirna lokacija u prirodnom okruženju
Pogodno za investitore ili privatnu izgradnju
Odlična prilika za ulaganje u jedno od rijetkih velikih zemljišta u ovom dijelu grada.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sjever, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 358.397 € · -2% (u prosjeku)

23.000 € Prosjek 1.350.000 €

Cijena / m²: 41 €/m² Prosjek: 198 €/m² · -79% (ispod prosjeka)

29 €/m² Prosjek 1.032 €/m²

Prosječna cijena

358.397 €

Prosječna površina

2.157,2 m²

Prosječna cijena / m²

198 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.350.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 119 €/m² Najskuplje: 468 €/m²

Drenova 119 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Zamet 152 €/m² +28% · 20 ogl.

Trsat 295 €/m² +148% · 12 ogl.

Martinkovac 254 €/m² +113% · 9 ogl.

Bivio 468 €/m² +293% · 5 ogl.

Srdoči 211 €/m² +77% · 5 ogl.

Za zemljište (Sjever, Rijeka) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.397 €, prosječna površina 2.157,2 m², a prosječna cijena po m² oko 198 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 358.397 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sjever, Rijeka oko 198 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (79%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 1.032 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sjever, Rijeka iznosi 358.397 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sjever, Rijeka iznosi oko 198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 1.032 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za zemljište u Sjever, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.157,2 m², s rasponom od 441,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sjever, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.397 €, a prosječna površina 2.157,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.