Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 340.689 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 850.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.587 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.091 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,2 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 10,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.689 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 102,2 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.106 €/m²), Trsat (4.031 €/m²), Marčeljeva Draga (4.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.187 €.

Centar ima prosječno 4.106 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 428.133 € i površinom oko 108,8 m². Trsat ima prosječno 4.031 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.200 € i površinom oko 88,2 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.025 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.380 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.587 €/m², 63 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.396 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.127 oglasa).