TRSAT, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA DVOJNU KUĆU

Detalji

Opis

TRSAT, U ponudi je jedan od posljednjih građevinskih terena smještenih u samom srcu Trsata – jednog od najtraženijih riječkih kvartova. Zemljište površine 441 m² nalazi se u mirnom, zelenom okruženju, što osigurava privatnost i minimalnu razinu prometa. Lokacija predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili manjeg stambenog objekta u okruženju s potpunom infrastrukturom – voda, struja i kanalizacija nalaze se u blizini same parcele. Teren je ravan, i većim dijelom pravilnog oblika.

Prema važećim uvjetima, moguće je izgraditi stambeni objekt sljedećih karakteristika:
⦁ Dvojni stambeni objekt
⦁ Građevinski dio za osnovni objekt: 101 m²
⦁ Građevinski dio za pomoćni objekt: 37 m²
⦁ Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,32
⦁ Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,78
⦁ Maksimalna bruto površina (BRP) za osnovni objekt: 303 m²
⦁ Maksimalna bruto površina (BRP) za pomoćni objekt: 37 m²
⦁ Etaže: 3
⦁ Maksimalna visina: 7 m
⦁ Maksimalno stambenih jedinica: 1

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, sportska dvorana, javni prijevoz i zaobilaznica. Do centra grada potrebno je svega 4 minute vožnje, a do prve plaže 7 minuta.

Trsat je povijesna cjelina i jedan od simbola Rijeke, prepoznatljiv po svetištu Blažene Djevice Marije i franjevačkom samostanu – najstarijem marijanskom svetištu u Hrvatskoj. Danas se prostire od Trsatske gradine do Sveučilišnog kampusa i dalje prema Strmic