Hrvatska, Šibenik, Rogoznica – Ekskluzivna vila s pogledom na more, bazenom
Rogoznica
555.000€
5 388 €/m2
Tip
Kuća
Površina
103 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 555.000€
- Površina
- 103 m2 (5 388 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117560
Opis
Uređena obiteljska kuća s pogledom na more, bazenom s elektrolizom soli i garažom u Rogoznici
Mediteranski način života uz privatnost i pogled na Jadransko more
Na atraktivnoj lokaciji u Rogoznici smještena je ova iznimno održavana kuća koja spaja mediteranski šarm sa suvremenom udobnošću stanovanja.
Nekretnina se prostire na dvije etaže te se ističe promišljenim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom i prostranim vanjskim površinama. Kombinacija kamene fasade, svijetlih terasa i privatnog bazena stvara ugodan i privlačan ambijent.
Posebna prednost ove nekretnine je pogled na dalmatinski krajolik koji se proteže sve do Jadranskog mora. Ovdje možete uživati u miru okruženja i mediteranskom načinu života uz potpunu privatnost.
Osnovne informacije o nekretnini
- Lokacija: Rogoznica, Dalmacija
- Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća na dvije etaže
- Površina zemljišta: 414 m2
- Površina objekta: 131,40 m2
- Spavaće sobe: 3
- Bazen: Privatni bazen sa sustavom elektrolize soli
- Vanjski prostor: Prostrane terase, sunčalište i mediteransko raslinje
- Podne obloge: Između ostalog, parket
- Dodatna oprema: Konoba s vanjskom kuhinjom, plinskim roštiljem, hladnjakom i pećnicom te garaža
- Stanje nekretnine: Izvrsno održavana
Stambeni prostor i raspored prostorija
Prizemlje – elegantan stambeni prostor s pažnjom posvećenom detaljima
Tržišna analiza - Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.203 €/m² · +68% (iznad medijane)
Prosječna cijena
871.071 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
306,5 m²
Medijana: 288,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.248 €/m²
Medijana: 3.203 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ražanj ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 277,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 871.071 €), a medijana po m² 3.203 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Rogoznica trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.071 €, prosječna površina 306,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rogoznica (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rogoznica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Rogoznica je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (21%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rogoznica
Ovaj oglas košta 555.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.071 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.388 €/m², što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (68%). Prosjek za kuća u Rogoznica je oko 3.248 €/m², medijana 3.203 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 490 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rogoznica iznosi 871.071 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.490.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rogoznica iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 490 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,5 m² (medijana 288,5 m²), s rasponom od 103,0 do 713,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.071 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 306,5 m² (medijana 288,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska