Kuća - villa s bazenom: Rogoznica, 377 m2
Zečevo Rogozničko, Rogoznica
1.200.000€
3 183 €/m2
Tip
Kuća
Površina
377 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 377 m2 (3 183 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 30m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117563
Opis
Luksuzna villa s bazenom uz more između Šibenika i Trogira
- - - - -
PRILIKA!!! Prodaje se vila u Rogoznici. Na južnom dijelu Šibensko-kninske županije, u dubokoj uvali koja je dobro zaštićena od udara vjetra, svega 34 km udaljena od Šibenika smjestila se Rogoznica. Geografski položaj koji je smješta upravo u središte Dalmatinske obale te je najistureniji dio hrvatskog kopna koji zadire duboko u Jadransko more. Položaj je iznimno naglašeno i specifičnim klimatološkim ponašanjima na ovom području. Vila se sastoji od prizemlja i dva kata. Ima pet odvojenih spavaćih soba svaka sa kupaonom te dvije kuhinje i blagovaonicu. Ugrađena je satelitska opremu za TV te oprema za internet. Villa je moderno uređena i ugodna je za boravak.
Veličina bazena: 7,80 x 2,35 m
Oprema bazena: preljevni bazen na 2. katu Ville, automatska tenda sa senzorima, uz bazen nalazi se jacuzzi za 4 osobe.
Broj parkirnih mjesta: 3
Vila je u cijelosti ograđena.
Na 2. katu nalazi se Game Room s biljarom, stolnim nogometom, finska sauna za 6 osoba, uz bazen se nalazi i jacuzzi za 4 osobe i prostor za sunčanje.
Udaljenosti:
Zračna udaljenost od mora: 30 m
Najbliža plaža, vrsta plaže: 50 m, šljunčana
Najbliži market: 1.000 m
Najbliži supermarket: 1.500 m
Najbliži restoran: 1.000 m
Najbliži pub/bar:200 m
Najbliži grad: 25 km Trogir, 35 km Šibenik
Najbliža ljekarna: 1.000 m
Najbliža pekarna: 1.000 m
Najbliža zračna luka: 30
Tržišna analiza - Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 3.203 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
871.071 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
306,5 m²
Medijana: 288,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.248 €/m²
Medijana: 3.203 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ražanj ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 277,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 871.071 €), a medijana po m² 3.203 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Rogoznica trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.071 €, prosječna površina 306,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rogoznica (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rogoznica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Rogoznica je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (21%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rogoznica
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.071 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.183 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Rogoznica je oko 3.248 €/m², medijana 3.203 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 490 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rogoznica iznosi 871.071 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.490.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rogoznica iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 490 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,5 m² (medijana 288,5 m²), s rasponom od 103,0 do 713,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.071 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 306,5 m² (medijana 288,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska