Novo u ponudi! Prodaje se prekrasna, potpuno uređena i namještena kuća ...
Rogoznica
1.250.000€
3 125 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 400 m2 (3 125 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 10m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117510
Opis
Novo u ponudi!
Prodaje se prekrasna, potpuno uređena i namještena kuća površine cca 400 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora. Kuća se prostire na tri etaže + studio apartman, a svaki stambeni dio ima vlastiti odvojeni ulaz, što je čini savršenom za ugodan obiteljski život ili kao odličnu investiciju za turistički najam.
Studio apartman sastoji se od spavaće sobe, kupaone
i kuhinje koja je spojena s dnevnim boravkom.
Na prvoj etaži/prizemlje nalazi se ugodan stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom.
Prvi kat uključuje četiri prostrane sobe, dvije kupaone, veliku kuhinju i dnevni boravak, dok stan na drugom katu se sastoji od tri spavaće sobe, kupaone te kuhinje s dnevnim boravkom.
Kuća je u odličnom stanju i prodaje se potpuno namještena.
Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, a u prizemlju je postavljena i peć na pelete za dodatnu udobnost tijekom zime.
Nekretnina je osigurana video nadzorom, a na okućnici se nalazi garaža i dovoljno parkirnog prostora za pet automobila.
Posebnu čar daje prostrana terasa s panoramskim pogledom na more, kao i uređena vanjska pečenjara idealna za druženja i pripremu jela na roštilju, peki ili ražnju. Ispred kuće prostire se uređeni mul s dva veza za brod, dok je u moru postavljena i bova. Do same kuće vodi asfaltirani prilaz, a iza nje nema drugih objekata, što osigurava potpunu privatnost i mir.
Ova nekretnina spa
Tržišna analiza - Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 915.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
892.500 €
Medijana: 915.000 €
Prosječna površina
269,8 m²
Medijana: 263,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ražanj ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 277,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 915.000 € (prosjek 892.500 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Rogoznica trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.500 €, prosječna površina 269,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Rogoznica (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rogoznica najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (75%).
Među oglasima za kuća u Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (38%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Rogoznica
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892.500 €, a medijana 915.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Rogoznica je oko 3.269 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.166 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rogoznica iznosi 892.500 €, a medijana 915.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.490.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rogoznica iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 269,8 m² (medijana 263,5 m²), s rasponom od 180,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.500 € (medijana 915.000 €), prosječna površina 269,8 m² (medijana 263,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska