Reklama

Novo u ponudi! Prodaje se prekrasna, potpuno uređena i namještena kuća ...

Rogoznica

1.250.000€

3 125 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.250.000€
Površina
400 m2 (3 125 €/m2)
Površina zemljišta
250
Kat
2
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
10m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
117510
Reklama

Opis

Novo u ponudi!

Prodaje se prekrasna, potpuno uređena i namještena kuća površine cca 400 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora. Kuća se prostire na tri etaže + studio apartman, a svaki stambeni dio ima vlastiti odvojeni ulaz, što je čini savršenom za ugodan obiteljski život ili kao odličnu investiciju za turistički najam.

Studio apartman sastoji se od spavaće sobe, kupaone
i kuhinje koja je spojena s dnevnim boravkom.

Na prvoj etaži/prizemlje nalazi se ugodan stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom.
Prvi kat uključuje četiri prostrane sobe, dvije kupaone, veliku kuhinju i dnevni boravak, dok stan na drugom katu se sastoji od tri spavaće sobe, kupaone te kuhinje s dnevnim boravkom.

Kuća je u odličnom stanju i prodaje se potpuno namještena.
Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, a u prizemlju je postavljena i peć na pelete za dodatnu udobnost tijekom zime.

Nekretnina je osigurana video nadzorom, a na okućnici se nalazi garaža i dovoljno parkirnog prostora za pet automobila.

Posebnu čar daje prostrana terasa s panoramskim pogledom na more, kao i uređena vanjska pečenjara idealna za druženja i pripremu jela na roštilju, peki ili ražnju. Ispred kuće prostire se uređeni mul s dva veza za brod, dok je u moru postavljena i bova. Do same kuće vodi asfaltirani prilaz, a iza nje nema drugih objekata, što osigurava potpunu privatnost i mir.

Ova nekretnina spa

Reklama

Tržišna analiza - Rogoznica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 892.500 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 915.000 € · +37% (iznad medijane)
320.000 € Prosjek · Medijana 1.490.000 €
Cijena / m²: 3.125 €/m² Prosjek: 3.269 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.174 €/m² · -2% (u medijani)
1.166 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

892.500 €

Medijana: 915.000 €

Prosječna površina

269,8 m²

Medijana: 263,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.188 €/m² Najskuplje: 3.188 €/m²
Ražanj 3.188 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ražanj ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 277,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 915.000 € (prosjek 892.500 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +3% 3.295 € 23
Rogoznica trenutni 915.000 € 3.174 € 3.269 € 8
Split 675.000 € 2.500 € -21% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € -27% 2.585 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € -36% 2.198 € 9
Zagreb 420.000 € 1.543 € -51% 1.838 € 17

Za kuća u Rogoznica trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.500 €, prosječna površina 269,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.490.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Rogoznica (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rogoznica najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (75%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (38%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 3 od 8 ogl. · 38%
Garaža 3 od 8 ogl. · 38%
Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rogoznica

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892.500 €, a medijana 915.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.490.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Rogoznica je oko 3.269 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.166 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rogoznica iznosi 892.500 €, a medijana 915.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.490.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rogoznica iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,8 m² (medijana 263,5 m²), s rasponom od 180,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.500 € (medijana 915.000 €), prosječna površina 269,8 m² (medijana 263,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

1.250.000 €

Kontakt