Kuća započete gradnje: Šibenik - okolica, Ražanj
Ražanj, Rogoznica
350.000€
490 €/m2
Tip
Kuća
Površina
713 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 713 m2 (490 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117564
Opis
SAMOSTOJEĆA KUĆA - ZAPOČETA GRADNJA S GOTOVIM PROJEKTOM
Parcele ukupne površine 713 m2 s gotovim projektom i građevinskom dozvolom za gradnju.
Nalazi se na vrhunskoj lokaciji, samo 500 metara od mora i s lokacije se pruža prekrasan pogled na more.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata.
Suteren se sastoji od spremišta ( izgrađeno ).
Prizemlje se sastoji od :
- ulazni prostor
- wc
- spavaća soba 1
- blagovaonica i dnevni boravak
- kuhinja
- garderoba
- spavača soba 2
- kupaonica
- garaža
VANJSKI PROSTOR
- natkriveni ulaz
- natkrivena terasa
- stubište
- bazen
NETO KORISNA POVRŠINA PRIZEMLJA 133,21m2
Kat se sastoji od :
- ulazni prostor
- kupaonica 1
- spavaća soba 1
- kupaonica 2
- spavaća soba 2
- spavaća soba 3
- spavaća soba 4
- dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja
- VANJSKI PROSTOR
- stubište ( nenatkrivena terasa )
- natkriveni ulaz
- natkrivena terasa
- nenatkrivena terasa
NETO KORISNA POVRŠINA KATA 120,28m2
S ovom nekretninom će te uštedjet potrebno vrijeme jer imate gotovu projektnu dokumentaciju sa ishodovanom građevinskom dozvolom.
Za sve potrebne informacije nazovite na kontakt broj : JOSIP- 091223... Prikaži broj
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će v
Tržišna analiza - Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 3.203 €/m² · -85% (ispod medijane)
Prosječna cijena
871.071 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
306,5 m²
Medijana: 288,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.248 €/m²
Medijana: 3.203 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ražanj ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 277,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 871.071 €), a medijana po m² 3.203 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Rogoznica trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.071 €, prosječna površina 306,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rogoznica (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rogoznica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Rogoznica je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (21%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rogoznica
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.071 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 491 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (85%). Prosjek za kuća u Rogoznica je oko 3.248 €/m², medijana 3.203 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 490 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rogoznica iznosi 871.071 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.490.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rogoznica iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 490 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,5 m² (medijana 288,5 m²), s rasponom od 103,0 do 713,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.071 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 306,5 m² (medijana 288,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska