Ražanj, samostojeća kuća 212 m2 sa bazenom, prodaja
Ražanj, Rogoznica
550.000€
2 594 €/m2
Tip
Kuća
Površina
212 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno etažno električno grijanje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 212 m2 (2 594 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117466
Opis
Posredujemo u prodaji ekskluzivne vila u Ražnju koja je smještena u mirnom okruženju nadomak mora: Nalazi se na parceli od 524 m².
Na prednjem dijelu parcele nalazi se elegantna kuća koja obuhvaća:
prizemlje s komfornim trosobnim stanom i lijepo uređenim, ograđenim dvorom
prvi kat s dvosobnim stanom i velikom terasom idealnom za uživanje na otvorenom
Stražnji dio parcele nudi vrhunske sadržaje za opuštanje i druženje: pomoćne objekte poput ljetne kuhinje i kamina te prekrasan bazen sa sunčalištem, jacuzzijem i vanjskim tuševima.
Cijela nekretnina je ograđena i brižljivo uređena mediteranskim biljem, što osigurava potpunu privatnost i mir, daleko od pogleda s ulice. Na parceli je osiguran i prostran parking za više vozila.
Posebna prednost ove ponude je dodatna pogodnost koju nudi vlasnik – osiguran vez za brod u obližnjoj lučici, kao i tri veza u prelijepoj uvali Stivašnica.
Idealna prilika za one koji traže luksuz, privatnost i blizinu mora!
Ražanj je poznat po kristalno čistom moru: Vlasništvo je uredno!
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Ražanj, Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 915.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
892.500 €
Medijana: 915.000 €
Prosječna površina
269,8 m²
Medijana: 263,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ražanj ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 277,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 915.000 € (prosjek 892.500 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Ražanj, Rogoznica trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.500 €, prosječna površina 269,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Ražanj, Rogoznica (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ražanj, Rogoznica najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (75%).
Među oglasima za kuća u Ražanj, Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (38%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Ražanj, Rogoznica
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892.500 €, a medijana 915.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.594 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Ražanj, Rogoznica je oko 3.269 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.166 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ražanj, Rogoznica iznosi 892.500 €, a medijana 915.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.490.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ražanj, Rogoznica iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Ražanj, Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 269,8 m² (medijana 263,5 m²), s rasponom od 180,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ražanj, Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.500 € (medijana 915.000 €), prosječna površina 269,8 m² (medijana 263,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
