Prodaje se kuća u samom centru Rovinja odnosno stotinjak metara od glavnog...
Rovinj
742.000€
4 416 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 742.000€
- Površina
- 168 m2 (4 416 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 19969
Opis
Prodaje se kuća u samom centru Rovinja odnosno stotinjak metara od glavnog trga. Kuća se nalazi na odličnoj poziciji pošto je u blizini svih zabavnih i zanimljivih događaja pa kojima je Rovinj poznat. Kuća se sastoji od prizemlja koji ima zasebni ulaz te je on pogodan za prenamjenu u poslovni prostor koji također može biti odlična poslovna investicija. Prizemlje je veliko 83m2. Na prvom katu kuće nalazi se stan koji se može srediti u luksuzni apartman te je on veličine 64m2. U potkrovlju odnosno tavanu nalazi se prostor koji se također može prenamijeniti u dodatni prostor te je tavan velik 39m2. Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom je najjači turistički centar Istre, te jedan od najjačih na Jadranu.
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 4.492 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
992.821 €
Medijana: 870.000 €
Prosječna površina
219,5 m²
Medijana: 168,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.443 €/m²
Medijana: 4.492 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 3.635.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.610 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.000 € i površinom oko 289,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 870.000 € (prosjek 992.821 €), a medijana po m² 4.492 €/m² (prosjek 5.443 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 992.821 €, prosječna površina 219,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.443 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.635.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 114.528 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
114.528 €
U Rovinj najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (38%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 742.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 992.821 €, a medijana 870.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.635.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.417 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.443 €/m², medijana 4.492 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 19.642 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 992.821 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.443 €/m², medijana je 4.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².
Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,5 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 14,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 992.821 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 219,5 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska