Prodaje se moderna vila u Rovinju. Vila sa dizalom, površine 316 m2, sast...
Rovinj
4.300.000€
13 607 €/m2
Tip
Kuća
Površina
316 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 4.300.000€
- Površina
- 316 m2 (13 607 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1180
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 103631
Opis
Prodaje se moderna vila u Rovinju. Vila sa dizalom, površine 316 m2, sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Nalazi se na parceli 1180 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, koji povezan s velikom natkrivenom terasom, luxuszne kuhinje Poliform koja opremljena vrhunskim uređajima, 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobama i natkrivenim terasama. Krovna terasa s jakuzzijem, saunom, emotivnim tušem, barom, toaletom i zelenim vrtom. Natkrivene terase - 164 m². Otvorene terase - 105 m².
Oprema:
WiFi-upravljano osvjetljenje, rolete, grijanje i hlađenje (sustav ABAS);
Video nadzor;
Cloud video interfonski sustav;
Pametni protuprovalni alarm;
Sustav za detekciju požara, poplave i plina;
Kontrola pristupa putem šifre/NFC;
LAN;
Sustav višesobnog ozvučenja (Denon Heos);
Toplinska pumpa + klima uređaj.
Grijani bazen s ogledalom veličine 50 m² (5m x 10m) s termalnim prekrivačem.
Opremljena vanjska kuhinja.
Zeleni vrt s automatskim navodnjavanjem.
Prostrana garaža. 5 vanjskih parkirnih mjesta.
Cijena 4.300.000 eura + PDV.
Za više informacija pogledajte informacije u nastavku:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 999.000 € · +330% (iznad medijane)
Medijana: 4.408 €/m² · +209% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.172.235 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
261,2 m²
Medijana: 199,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.601 €/m²
Medijana: 4.408 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 258,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 999.000 € (prosjek 1.172.235 €), a medijana po m² 4.408 €/m² (prosjek 5.601 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.172.235 €, prosječna površina 261,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 190 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 118.000 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
118.000 €
U Rovinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (33%), Garaža (11%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 4.300.000 €, što je iznad prosjeka (267%) i iznad medijane (330%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.172.235 €, a medijana 999.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13.608 €/m², što je iznad prosjeka (143%) i iznad medijane (209%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.601 €/m², medijana 4.408 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.172.235 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.601 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,2 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.172.235 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 261,2 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska