Prodaje se moderna vila u Rovinju. Vila sa dizalom, površine 316 m2, sast...
Rovinj
4.300.000€
13 607 €/m2
Tip
Kuća
Površina
316 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 4.300.000€
- Površina
- 316 m2 (13 607 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1180
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 103631
Opis
Prodaje se moderna vila u Rovinju. Vila sa dizalom, površine 316 m2, sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Nalazi se na parceli 1180 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, koji povezan s velikom natkrivenom terasom, luxuszne kuhinje Poliform koja opremljena vrhunskim uređajima, 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobama i natkrivenim terasama. Krovna terasa s jakuzzijem, saunom, emotivnim tušem, barom, toaletom i zelenim vrtom. Natkrivene terase - 164 m². Otvorene terase - 105 m².
Oprema:
WiFi-upravljano osvjetljenje, rolete, grijanje i hlađenje (sustav ABAS);
Video nadzor;
Cloud video interfonski sustav;
Pametni protuprovalni alarm;
Sustav za detekciju požara, poplave i plina;
Kontrola pristupa putem šifre/NFC;
LAN;
Sustav višesobnog ozvučenja (Denon Heos);
Toplinska pumpa + klima uređaj.
Grijani bazen s ogledalom veličine 50 m² (5m x 10m) s termalnim prekrivačem.
Opremljena vanjska kuhinja.
Zeleni vrt s automatskim navodnjavanjem.
Prostrana garaža. 5 vanjskih parkirnih mjesta.
Cijena 4.300.000 eura + PDV.
Za više informacija pogledajte informacije u nastavku:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 962.500 € · +347% (iznad medijane)
Medijana: 4.296 €/m² · +217% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.088.259 €
Medijana: 962.500 €
Prosječna površina
250,5 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.555 €/m²
Medijana: 4.296 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.076.667 € i površinom oko 286,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 962.500 € (prosjek 1.088.259 €), a medijana po m² 4.296 €/m² (prosjek 5.555 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.088.259 €, prosječna površina 250,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.555 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 16% oglasa za kuća (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 111.571 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
111.571 €
U Rovinj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (32%), Garaža (10%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 4.300.000 €, što je iznad prosjeka (295%) i iznad medijane (347%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.088.259 €, a medijana 962.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13.608 €/m², što je iznad prosjeka (145%) i iznad medijane (217%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.555 €/m², medijana 4.296 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 1.088.259 €, a medijana 962.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.555 €/m², medijana je 4.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,5 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.088.259 € (medijana 962.500 €), prosječna površina 250,5 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska