Prodajemo veliku kuću s 14 apartmana, u mirnoj ulici, u okruženju drugih ...
Rovinj
3.000.000€
3 036 €/m2
Tip
Kuća
Površina
988 m2
Struktura
25
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 25
- Cijena
- 3.000.000€
- Površina
- 988 m2 (3 036 €/m2)
- Površina zemljišta
- 264
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 115278
Opis
Prodajemo veliku kuću s 14 apartmana, u mirnoj ulici, u okruženju drugih obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u blizini trgovine, ljekarne, restorana i kafića, 4 min vožnje udaljenu od stare jezgre Rovinja.
Kuća je građena 2001 u mediteranskom stilu.
U suterenu se nalazi garaža, tehnička soba (kotlovnica) s instalacijama za centralno grijanje na lož ulje i tri apartmana:
- dva jednosobnih stana
- jedan dvosoban stan
U prizemlju po cijeloj etaži prostira se stan sa pet spavaćih soba, dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, sa dvije terase, 2. kupaonice i wc-om.
Na 1. katu su se smijestile :
- dva jednosobnih stana
- dva dvosobnih stana
Na 2. katu su također:
- dva jednosobnih stana
- dva dvosobnih stana
U potkrovlju su dva dvosobnih stana.
Svaki stan ima svoju terasu, potpuno namješten i opremljen, postavljen klima uređaj.
Raspored soba je prostran i ugodan.
Velika ulazna vrata u zgradu od punog drva u reljefnom uzorku i široko osvjtleno suncem unutarnje stubište.
Apartmani u kući se iznajmljuju tijekom cijele godine zbog blizine turističkih sadražaja koji nudi Rovinj i neposrednoj blizini centra Rovinja.
Za dodatne informacije i razgled stojimo na raspolaganju.
Info:
Azra Valjevac
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +253% (iznad medijane)
Medijana: 4.351 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
973.525 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
227,2 m²
Medijana: 181,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.096 €/m²
Medijana: 4.351 €/m²
Raspon cijena
174.500 – 3.635.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 332,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 850.000 € (prosjek 973.525 €), a medijana po m² 4.351 €/m² (prosjek 5.096 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 973.525 €, prosječna površina 227,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 174.500 – 3.635.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 115.071 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
115.071 €
U Rovinj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (37%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 3.000.000 €, što je iznad prosjeka (208%) i iznad medijane (253%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 973.525 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 174.500 do 3.635.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.036 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.096 €/m², medijana 4.351 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 19.642 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 973.525 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 174.500 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.096 €/m², medijana je 4.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 19.642 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,2 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 14,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 973.525 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 227,2 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska