Na prodaju je uhodana tvrtka koja obavlja ugostiteljske djelatnosti na atra...
Rovinj
1.300.000€
3 250 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
400 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 400 m2 (3 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 112523
Opis
Na prodaju je uhodana tvrtka koja obavlja ugostiteljske djelatnosti na atraktivnoj lokaciji u Rovinju. Tvrtka ima sklopljen dugoročni ugovor o najmu poslovnog prostora na 10 godina (do 2030. godine).
Projekt je pažljivo osmišljen i ima velik razvojni potencijal. Rovinj je prepoznat kao šampion turizma, što dodatno potvrđuje vrijednost ove investicije.
Kapacitet restorana:
20 sjedećih mjesta u bar zoni
80 sjedećih mjesta u zatvorenom restoranskom prostoru
100 sjedećih mjesta na terasi
Restoran je koncipiran s naglaskom na vrhunsku kuhinju po narudžbi, večernje zabave i personalizirano iskustvo, s fokusom na zahtjevne i izbirljive goste.
Poseban potencijal vidi se u daljnjem razvoju beach bar koncepta. U tu svrhu već su kupljene ležaljke sa suncobranima, čime je postavljen temelj za dodatni prihod i jačanje brenda.
Brend je razvio jedinstven i prepoznatljiv jelovnik, drugačiji od ponude ostalih restorana na ovoj lokaciji. Postoji jasna vizija daljnjeg razvoja, uključujući potencijal za Michelinovo priznanje i dugoročno pozicioniranje brenda u segmentu vrhunske gastronomije.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 962.500 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 3.078 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.332.080 €
Medijana: 962.500 €
Prosječna površina
479,6 m²
Medijana: 128,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.029 €/m²
Medijana: 3.078 €/m²
Raspon cijena
181.800 – 3.105.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 962.500 € (prosjek 1.332.080 €), a medijana po m² 3.078 €/m² (prosjek 4.029 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.238 €/m²).
Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.332.080 €, prosječna površina 479,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Lift (10%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.332.080 €, a medijana 962.500 €. Tržišni raspon kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (6%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinj je oko 4.029 €/m², medijana 3.078 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 8.223 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinj iznosi 1.332.080 €, a medijana 962.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinj iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 8.223 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 479,6 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 84,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.332.080 € (medijana 962.500 €), prosječna površina 479,6 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska