Na prodaju je uhodana tvrtka koja obavlja ugostiteljske djelatnosti na atra...
Rovinj
1.300.000€
3 250 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
400 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 400 m2 (3 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 112523
Opis
Na prodaju je uhodana tvrtka koja obavlja ugostiteljske djelatnosti na atraktivnoj lokaciji u Rovinju. Tvrtka ima sklopljen dugoročni ugovor o najmu poslovnog prostora na 10 godina (do 2030. godine).
Projekt je pažljivo osmišljen i ima velik razvojni potencijal. Rovinj je prepoznat kao šampion turizma, što dodatno potvrđuje vrijednost ove investicije.
Kapacitet restorana:
20 sjedećih mjesta u bar zoni
80 sjedećih mjesta u zatvorenom restoranskom prostoru
100 sjedećih mjesta na terasi
Restoran je koncipiran s naglaskom na vrhunsku kuhinju po narudžbi, večernje zabave i personalizirano iskustvo, s fokusom na zahtjevne i izbirljive goste.
Poseban potencijal vidi se u daljnjem razvoju beach bar koncepta. U tu svrhu već su kupljene ležaljke sa suncobranima, čime je postavljen temelj za dodatni prihod i jačanje brenda.
Brend je razvio jedinstven i prepoznatljiv jelovnik, drugačiji od ponude ostalih restorana na ovoj lokaciji. Postoji jasna vizija daljnjeg razvoja, uključujući potencijal za Michelinovo priznanje i dugoročno pozicioniranje brenda u segmentu vrhunske gastronomije.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 637.500 € · +104% (iznad medijane)
Medijana: 5.025 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.150.057 €
Medijana: 637.500 €
Prosječna površina
367,9 m²
Medijana: 101,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.312 €/m²
Medijana: 5.025 €/m²
Raspon cijena
181.800 – 3.105.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 637.500 € (prosjek 1.150.057 €), a medijana po m² 5.025 €/m² (prosjek 5.312 €/m²) - jeftinije od Pula (2.800 €/m²) i Zagreb (2.781 €/m²).
Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.150.057 €, prosječna površina 367,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Lift (7%), Garaža (7%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (104%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.150.057 €, a medijana 637.500 €. Tržišni raspon kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (35%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinju je oko 5.312 €/m², medijana 5.025 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 9.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinju iznosi 1.150.057 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinju iznosi oko 5.312 €/m², medijana je 5.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 9.406 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 367,9 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 32,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.150.057 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 367,9 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska