Poslovni prostor, Rovinj 86m² - 250.000 €

4

Rovinj, poslovni prostor na super poziciji

Rovinj, poslovni prostor na super poziciji — fotografija 1

Rovinj, poslovni prostor na super poziciji — fotografija 2

Rovinj, poslovni prostor na super poziciji — fotografija 4

Tip

Poslovni prostor

Površina

86 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 86 m2 (2 906 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 38659

Opis

Istra, Rovinj

U blizini centra grada, na pješačkoj udaljenosti te na korak od trgovina, nalazi se ovaj poslovni prostor. Na frekventnoj i poznatoj lokaciji, ima sve dok mu samo nedostaje novi vlasnik koji će iskoristiti njegov puni potencijal.

Nalazi se u prizemlju, direktnog ulaza s ulice te je veličine nešto veće od 86m2. Sadrži dvije veće prostorije, unutrašnji hodnik te sanitarni čvor. Visina plafona je 3,30m tako da omogućava smještaj visokih polica ili namještaja potrebnog sa poslovanje po izboru. Tu je jedan veliki prozor koji može biti izlog po želji i potrebi kupca.

Za sve detalje i razgled, kontaktirajte nas te krenite u investiciju koja Vam omogućava da Vaše poslovanje bude uspješno!

ID KOD AGENCIJE: 1029-280

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 1.150.057 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 637.500 € · -61% (ispod medijane)

181.800 € Prosjek · Medijana 3.105.000 €

Cijena / m²: 2.907 €/m² Prosjek: 5.312 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.025 €/m² · -42% (ispod medijane)

2.000 €/m² Prosjek · Medijana 9.406 €/m²

Prosječna cijena

1.150.057 €

Medijana: 637.500 €

Prosječna površina

367,9 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.312 €/m²

Medijana: 5.025 €/m²

Raspon cijena

181.800 – 3.105.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 637.500 € (prosjek 1.150.057 €), a medijana po m² 5.025 €/m² (prosjek 5.312 €/m²) - jeftinije od Pula (2.800 €/m²) i Zagreb (2.781 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +2%	6.903 €	8
Rovinj trenutni	637.500 €	5.025 €	5.312 €	14
Pula	230.000 €	2.800 € -44%	2.935 €	25
Zagreb	242.000 €	2.781 € -45%	3.086 €	32
Rijeka	250.000 €	2.614 € -48%	2.877 €	66
Varaždin	400.000 €	1.215 € -76%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.150.057 €, prosječna površina 367,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Lift (7%), Garaža (7%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.150.057 €, a medijana 637.500 €. Tržišni raspon kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.907 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (42%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinju je oko 5.312 €/m², medijana 5.025 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 9.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinju iznosi 1.150.057 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinju iznosi oko 5.312 €/m², medijana je 5.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 9.406 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 367,9 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 32,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.150.057 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 367,9 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.