Jednosoban stan, Rovinj 36m² - 300.000 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 300.000€

Površina: 36 m2 (8 333 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 99775

Opis

Istra, Rovinj, centar

Na prodaju je prekrasan stan smješten na trećem katu uredne zgrade u samom srcu Rovinja! Stan površine 36 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila. Najveća prednost, osim mirne i izolirane pozicije, je očaravajući pogled na rovinjsko more. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, ali je jednako pogodan i za život. Uredan je, kvalitetno održavan i prava je prilika za vas. Ne propustite ovu priliku – nazovite nas što prije!

ID KOD AGENCIJE: 1019-216

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 493.115 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 413.500 € · -27% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 8.333 €/m² Prosjek: 5.279 €/m² · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.024 €/m² · +66% (iznad medijane)

1.012 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

493.115 €

Medijana: 413.500 €

Prosječna površina

101,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.279 €/m²

Medijana: 5.024 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.898 €/m² Najskuplje: 3.898 €/m²

Rovinjsko Selo 3.898 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.898 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.300 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 413.500 € (prosjek 493.115 €), a medijana po m² 5.024 €/m² (prosjek 5.279 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.355 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	5.987 € +19%	6.578 €	71
Rovinj trenutni	413.500 €	5.024 €	5.279 €	321
Zadar	433.285 €	4.347 € -13%	4.366 €	72
Rijeka	249.500 €	3.355 € -33%	3.462 €	779
Zagreb	275.791 €	3.281 € -35%	3.225 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -42%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.115 €, prosječna površina 101,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 22% oglasa za jednosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.460 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.460 €

U Rovinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosječno 4.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.645 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.295 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.345 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.916 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.343 €/m²).

Jednosoban stan 6.645 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.295 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.345 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.916 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 5.343 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (21%), Parkirno mjesto (10%), Terasa (9%).

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.115 €, a medijana 413.500 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.333 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (66%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinj je oko 5.279 €/m², medijana 5.024 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.012 – 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinj iznosi 493.115 €, a medijana 413.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.279 €/m², medijana je 5.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 17,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.115 € (medijana 413.500 €), prosječna površina 101,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.