SAMOBOR! CENTAR, 64 m2, 3-soban (prodaja)
Centar, Samobor
265.000€
4 140 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 64 m2 (4 140 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 24.07.2026
- ID
- 109905
Opis
U srcu Samobor, tamo gdje jutra mirišu na svježu kavu, a večeri na lagane šetnje starim ulicama, nalazi se stan koji nije samo prostor nego doživljaj. Ovo je mjesto gdje se svakodnevica pretvara u nešto malo ljepše, malo sporije i puno ugodnije.Na trećem katu zgrade iz 1981. godine, bez lifta ali s onim osjećajem privatnosti koji samo zadnji kat može pružiti, smjestio se trosoban stan od 64 m2 koji kao da diše zajedno s tobom. Svaki kut ima svoju svrhu i svoju atmosferu, a raspored prostorija prirodno vodi iz dnevnog boravka u kuhinju i blagovaonicu, stvarajući prostor u kojem se živi, razgovara i ostaje duže nego što si planirao.
Dvije spavaće sobe nude ravnotežu između odmora i svakodnevice, dok loggia postaje tvoje malo utočište, mjesto za jutarnju tišinu ili večernje opuštanje. Orijentacija na sjever, istok i zapad donosi svjetlost tijekom cijelog dana, stvarajući toplinu doma bez obzira na godišnje doba.
Stan se prodaje djelomično namješten, što ti ostavlja dovoljno prostora da ga prilagodiš sebi, a grijanje putem gradske toplane osigurava bezbrižnu udobnost. Parking je nenaplatan i dostupan oko zgrade, što svakodnevicu čini jednostavnijom nego što očekuješ u centru.
Zgrada s tri kata pruža mir i osjećaj zajednice, dok sama lokacija nudi sve što trebaš na nekoliko koraka, a opet zadržava onu posebnu samoborsku smirenost.
Cijena ovog stana iznosi 265.000 eura, ali njegova prava vrijednost krije se u osjećaju koji dob
Tržišna analiza — Centar, Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.500 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.693 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
257.250 €
Medijana: 277.500 €
Prosječna površina
70,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.950 €/m²
Medijana: 3.693 €/m²
Raspon cijena
151.500 – 329.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 4.956 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 60,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Samobor imaju medijanu cijene od 277.500 € (prosjek 257.250 €) i medijanu od 3.693 €/m² (prosjek 3.950 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Samobor) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.250 €, prosječna površina 70,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.500 – 329.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Centar, Samobor (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Samobor najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Centar, Samobor je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Samobor
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 257.250 € (+3%) i ispod medijane od medijane od 277.500 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.500 do 329.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.141 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Samobor oko 3.950 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.693 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.611 do 5.771 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Samobor iznosi 257.250 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.500 do 329.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Samobor iznosi oko 3.950 €/m², medijana je 3.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 5.771 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Samobor. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 54,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Samobor nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.250 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska