STAN prodaja Samobor, JUŽNO NASELJE, dvosobni 61 m2
Južno naselje, Samobor
168.000€
2 754 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 168.000€
- Površina
- 61 m2 (2 754 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 110426
Opis
Prodaje se dvosobni stan od 61,06 m2 u stambenoj zgradi u Južnom naselju na 4. katu zgrade od ukupno 4 kata bez lifta
Glavne prednosti stana:
- Odličan raspored i potencijal: Stan je izrazito funkcionalan, a adaptacijom se može dobiti vrhunska tlocrtna iskorištenost i moderan životni prostor po današnjim standardima.
- Obnovljeno krovište: Kompletno krovište zgrade zamijenjeno je u proljeće 2024. godine.
- Mir i zelenilo: Zgrada je okružena zelenilom, uvučena od prometne buke, a opet u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
- Dodatni prostor: Stanu pripada vlastito spremište u prizemlju zgrade, idealno za bicikle i stvari.
- Besplatan parking: Oko zgrade nalazi se prostrani javni parking koji se ne naplaćuje.
Stambeni prostor sastoji se od:
- Ulaznog hodnika
- Velikog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na ostakljenu lođu
- Kuhinje s blagovaonicom
- Praktične ostave (špajze) u hodniku
- Kupaonice s kadom
- Velike i komforne spavaće sobe
Dokumentacija i kupnja:
Vlasništvo je potpuno uredno, 1/1 i bez ikakvih tereta. Nekretninu je moguće kupiti putem stambenog kredita bilo koje hrvatske banke.
Ako tražite dom koji možete u potpunosti prilagoditi vlastitom ukusu, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Samoboru, ovo je idealna prilika za vas!
Stan detaljno možete pregledati na linku za 3D virtualnu šetnju: https://my.matterport.com/show/?m=sJRt1r9KZt6
Za sve dodatne inform
Tržišna analiza — Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.382 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
246.250 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
70,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.774 €/m²
Medijana: 3.382 €/m²
Raspon cijena
151.500 – 329.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 4.675 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 60,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Samobor imaju medijanu cijene od 259.500 € (prosjek 246.250 €) i medijanu od 3.382 €/m² (prosjek 3.774 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Samobor) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.250 €, prosječna površina 70,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.500 – 329.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Samobor (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Samobor je 50% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 39.667 €).
Sniženih oglasa
50%
3/6
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
39.667 €
U Samobor najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Samobor je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Samobor
Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 246.250 € (32%) i ispod medijane od medijane od 259.500 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.500 do 329.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.754 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Samobor oko 3.774 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 3.382 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.611 do 5.771 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Samobor iznosi 246.250 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.500 do 329.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Samobor iznosi oko 3.774 €/m², medijana je 3.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 5.771 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Samobor. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 54,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Samobor nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.250 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska