Reklama

SAMOBOR, 4-SOBNI OBITELJSKI STAN S GARAŽOM

Samobor

270.000€

3 970 €/m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3.5
Cijena
270.000€
Površina
68 m2 (3 970 €/m2)
Kat
3
Ažuriran
16.10.2026
ID
116822
Reklama

Opis

Prodajemo 4-s stan s namještajem, aparatima i dizalicom topline + garaža s privatnom punionicom za električna vozila.

U ponudi je izuzetno funkcionalan, potpuno namješten i pažljivo osmišljen obiteljski stan obračunske površine 68,47 m2, smješten u potkrovlju stambene zgrade u Samoboru, na visini trećeg kata.

Stan se nalazi neposrednoj blizini naselja Gundulić, na lokaciji koja omogućuje ugodan obiteljski život uz dostupnost dječjeg vrtića, škole, trgovina i ostalih važnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti.

Ovu nekretninu izdvajaju odlična organizacija prostora, namještaj izrađen po mjeri, energetski učinkovit sustav grijanja i brojna dodatna ulaganja koja svakodnevni život čine ugodnijim, a troškove stanovanja izuzetno niskima.

FUNKCIONALAN RASPORED ZA CIJELU OBITELJ

Na svega 68,47 m2 obračunske površine odlično su organizirane čak tri spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica s WC-om i walk-in tušem te dodatni zasebni WC.

Stan ima i manji balkon s otvorenim pogledom prema Samoborskom gorju.

Raspored omogućuje ugodan zajednički život, ali i potrebnu privatnost svakog člana obitelji, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima s djecom.

VLASTITA DIZALICA TOPLINE – KOMFOR UZ MINIMALNE TROŠKOVE

Posebna vrijednost stana je individualna dizalica topline koja služi isključivo ovoj stambenoj jedinici, a osigurava grijanje prostora i tople vode.

Zahvaljujući ovom en

Reklama

Tržišna analiza - Samobor

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 263.100 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 275.000 € · -2% (u medijani)
151.500 € Prosjek · Medijana 310.000 €
Cijena / m²: 3.971 €/m² Prosjek: 3.953 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.971 €/m² · 0% (u medijani)
1.611 €/m² Prosjek · Medijana 5.740 €/m²

Prosječna cijena

263.100 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.953 €/m²

Medijana: 3.971 €/m²

Raspon cijena

151.500 – 310.000 €

Usporedba gradova

Za troiposoban stan u Samobor medijana cijene je 275.000 € (prosjek 263.100 €), a medijana po m² 3.971 €/m² (prosjek 3.953 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.397 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +61% 7.274 € 69
Zadar 440.785 € 4.397 € +11% 4.569 € 73
Samobor trenutni 275.000 € 3.971 € 3.953 € 5
Rijeka 320.000 € 3.556 € -10% 3.706 € 813
Zagreb 269.000 € 3.252 € -18% 3.194 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -23% 3.107 € 37

Za troiposoban stan u Samobor trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.100 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.953 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.500 – 310.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Samobor (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Samobor je 40% oglasa za troiposoban stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

44.000 €

U Samobor najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najčešća kvadratura u Samobor je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%
70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za troiposoban stan u Samobor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (40%), Terasa (20%).

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%
Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Samobor

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.100 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.500 do 310.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.971 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za troiposoban stan u Samoboru je oko 3.953 €/m², medijana 3.971 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.611 – 5.740 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Samoboru iznosi 263.100 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.500 do 310.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Samoboru iznosi oko 3.953 €/m², medijana je 3.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 5.740 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Samoboru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 54,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Samoboru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.100 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Euro-Interijeri
Kontakt osoba
Euro Interijeri
Telefon 1
+ 385(1)373... Prikaži broj
Adresa
Ul. Ante Topića Mimare 3a
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

270.000 €

Kontakt