SAMOBOR,centar, 64 m2, 3-soban, prodaja
Centar, Samobor
229.000€
3 578 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 229.000€
- Površina
- 64 m2 (3 578 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 109905
Opis
Na trećem katu zgrade iz 1981. godine, bez lifta ali s onim osjećajem privatnosti koji samo zadnji kat može pružiti, smjestio se trosoban stan od 64 m2 koji kao da diše zajedno s tobom. Svaki kut ima svoju svrhu i svoju atmosferu, a raspored prostorija prirodno vodi iz dnevnog boravka u kuhinju i blagovaonicu, stvarajući prostor u kojem se živi, razgovara i ostaje duže nego što si planirao.
Dvije spavaće sobe nude ravnotežu između odmora i svakodnevice, dok loggia postaje tvoje malo utočište, mjesto za jutarnju tišinu ili večernje opuštanje. Orijentacija na sjever, istok i zapad donosi svjetlost tijekom cijelog dana, stvarajući toplinu doma bez obzira na godišnje doba.
Stan se prodaje djelomično namješten, što ti ostavlja dovoljno prostora da ga prilagodiš sebi, a grijanje putem gradske toplane osigurava bezbrižnu udobnost. Parking je nenaplatan i dostupan oko zgrade, što svakodnevicu čini jednostavnijom nego što očekuješ u centru.
Zgrada s tri kata pruža mir i osjećaj zajednice, dok sama lokacija nudi sve što trebaš na nekoliko koraka, a opet zadržava onu posebnu samoborsku smirenost.
Za svega par minuta ste na Trgu i ispijate svoju omiljenu kavicu.
Za sva dodatna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4009-3
Tržišna analiza - Centar, Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.382 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
246.250 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
70,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.774 €/m²
Medijana: 3.382 €/m²
Raspon cijena
151.500 – 329.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 4.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 60,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Samobor medijana cijene je 259.500 € (prosjek 246.250 €), a medijana po m² 3.382 €/m² (prosjek 3.774 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Samobor trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.250 €, prosječna površina 70,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.500 – 329.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Centar, Samobor (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Samobor je 50% oglasa za trosoban stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 39.667 €).
Sniženih oglasa
50%
3/6
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
39.667 €
U Centar, Samobor najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Centar, Samobor je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Samobor
Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 246.250 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.500 do 329.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.578 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Samobor je oko 3.774 €/m², medijana 3.382 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.611 – 5.771 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Samobor iznosi 246.250 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.500 do 329.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Samobor iznosi oko 3.774 €/m², medijana je 3.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 5.771 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Samobor. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 54,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Samobor nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.250 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
