ŽUMBERAK, GRABAR - investicijska prilika u zelenom srcu Žumberka
Golubići, Samobor
50.000€
3 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
13000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 13000 m2 (3 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 105267
Opis
ŽUMBERAK, GRABAR - investicijska prilika u zelenom srcu Žumberka
Na prodaju je zemljište u Grabaru, na području Žumberak, ukupne površine približno 13.000 m², koje predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kombinaciju prirode, mira i konkretno riješenih uvjeta za gradnju.
Na parceli je ishođena građevinska dozvola poljoprivredne namjene, s mogućnošću izgradnje objekta do cca 60 m², a gradnja je već započeta. Time je budućem vlasniku značajno olakšan nastavak projekta, bez potrebe za prolaskom kroz početne administrativne faze. Na zemljištu su već izvedeni spremnik za kišnicu i septička jama, dok postoji mogućnost dovođenja električne energije.
Ovakav tip nekretnine posebno je zanimljiv kupcima koji traže funkcionalan objekt u prirodi – bilo kao vikendicu, manju kuću za odmor ili poljoprivredno-gospodarski objekt s dodatnom vrijednošću boravka. Sve je više interesa za ovakve koncepte, posebno na lokacijama poput Žumberka koje nude autentično okruženje i potpunu privatnost.
Velika površina parcele omogućuje razne dodatne sadržaje – od vrta, voćnjaka i OPG aktivnosti, do prostora za odmor i boravak na otvorenom. Istovremeno, već postojeća infrastruktura i dozvola daju sigurnost ulaganja i jasan smjer daljnjeg razvoja.
Za kupce koji traže mir, prostor i realnu mogućnost gradnje u prirodnom okruženju, ovo zemljište predstavlja vrlo dobru i sve rjeđu priliku na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizij
Tržišna analiza - Golubići, Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 80 €/m² · -95% (ispod medijane)
Prosječna cijena
130.000 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.438,6 m²
Medijana: 1.819,0 m²
Prosječna cijena / m²
66 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 330.000 €
Kratki vodič po kvartu
Vrhovčak ima prosječno 97 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.667 € i površinom oko 2.101,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Samobor medijana cijene je 90.000 € (prosjek 130.000 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 66 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Golubići, Samobor trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.000 €, prosječna površina 3.438,6 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 330.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Golubići, Samobor (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Golubići, Samobor je 57% oglasa za zemljište (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 18.475 €).
Sniženih oglasa
57%
4/7
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
18.475 €
U Golubići, Samobor najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Golubići, Samobor
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.000 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 330.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (95%). Prosjek za zemljište u Golubići, Samobor je oko 66 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 106 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Golubići, Samobor iznosi 130.000 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 330.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Golubići, Samobor iznosi oko 66 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 106 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Golubići, Samobor. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.438,6 m² (medijana 1.819,0 m²), s rasponom od 847,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Golubići, Samobor nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.000 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.438,6 m² (medijana 1.819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska