Kuca, Senj, Jablanac, prodaja, 80m2, 129000e, id102283

6

Kuca, Senj, Jablanac, prodaja, 129000 €, 80 m2

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 129.000€

Površina: 80 m2 (1 612 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 70m

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 102283

Opis

U strogom centru Jablanca,70 metara od mora,prodaje se kuća uredne dokumentacije.

Sama kuća se sastoji od dvije etaže i krovne terase.
U prizemlju je kuhinja dnevni boravak i blagavaonica te mokri čvor,dok su na katu dvije sobe,kupaonica a na vrhu velika krovna terasa.Kuća je uredna ali je potrebno osvježenje.
Idilično podvelebitsko mjesto,skriva ovu interesantnu nekretnu.

ID KOD AGENCIJE: 7532

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jablanac, Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 537.797 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 414.500 € · -69% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 1.613 €/m² Prosjek: 2.701 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.157 €/m² · -25% (ispod medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

537.797 €

Medijana: 414.500 €

Prosječna površina

221,9 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.157 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jablanac, Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jablanac, Sveti Juraj, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Jablanac 3.775 €/m² +94% · 7 ogl.

Jablanac ima prosječno 3.775 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 801.857 € i površinom oko 193,4 m².

Sveti Juraj 2.239 €/m² +15% · 5 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.239 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 759.200 € i površinom oko 361,2 m².

Stinica 3.723 €/m² +91% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.238 €/m² +66% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 414.500 € (prosjek 537.797 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosjek 2.701 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +65%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € +44%	3.216 €	20
Pula	677.500 €	3.080 € +43%	3.133 €	173
Zagreb	395.000 €	2.289 € +6%	2.288 €	8
Rijeka	443.500 €	2.174 € +1%	2.412 €	136
Senj trenutni	414.500 €	2.157 €	2.701 €	36

Za kuća (Jablanac, Senj) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 537.797 €, prosječna površina 221,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Jablanac, Senj (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jablanac, Senj je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.663 €

U Jablanac, Senj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Jablanac, Senj je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Jablanac, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Jablanac, Senj

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 537.797 € (76%) i ispod medijane od medijane od 414.500 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.613 €/m², dok je prosjek za kuća u Jablanac, Senj oko 2.701 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 2.157 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Jablanac, Senj iznosi 537.797 €, a medijana 414.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Jablanac, Senj iznosi oko 2.701 €/m², medijana je 2.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuća u Jablanac, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,9 m² (medijana 196,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jablanac, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 537.797 € (medijana 414.500 €), prosječna površina 221,9 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.