Kuca, Senj, Senj, prodaja, 244m2, 269000e, id34588

8

Tip

Kuća

Površina

244 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 269.000€

Površina: 244 m2 (1 102 €/m2)

Površina zemljišta: 277

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 34588

Opis

Prodajemo obiteljsku kuću sa dva stana na mirnoj lokaciji. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi podrum. U prizemlju se nalazi stana sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, ostavom, kupaonom i terasom. Unutarnjim stepenicama ide se na kat gdje se nalazi dvosobni stan sa izlazi na balkon sa kojeg se vidi more. Unutar okućnice nalazi se vrt i parking. Kuća je u potpunosti namještena i spremna za korištenje. Nekretnina idealna za život i turizam.

ID KOD AGENCIJE: 5203

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 464.220 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 378.000 € · -29% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 1.102 €/m² Prosjek: 2.487 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.113 €/m² · -48% (ispod medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

464.220 €

Medijana: 378.000 €

Prosječna površina

203,7 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.487 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Sveti Juraj 2.744 €/m² +42% · 6 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².

Jablanac 2.749 €/m² +43% · 4 ogl.

Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².

Stinica 3.630 €/m² +88% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.630 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.238 €/m² +68% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 378.000 € (prosjek 464.220 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +29%	2.768 €	167
Rijeka	443.500 €	2.351 € +11%	2.683 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Senj trenutni	378.000 €	2.113 €	2.487 €	35

Za kuća (Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.220 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Senj je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.033 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

43.033 €

U Senj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 20 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.220 € (42%) i ispod medijane od medijane od 378.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.102 €/m², dok je prosjek za kuća u Senj oko 2.487 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 56%), a medijana 2.113 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Senj iznosi 464.220 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Senj iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.220 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.