Kuća, Senj 192m² - 315.000 €

8

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 2

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 3

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 4

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 5

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 6

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 7

Senj, šarmantna kuća u centru grada — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

192 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 315.000€

Površina: 192 m2 (1 640 €/m2)

Grijanje: drva

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 87341

Opis

Ova šarmantna kuća, građena davne 1903. godine, odiše karakterom i poviješću te se proteže kroz tri etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, spremište te dodatna prostorija koja se može preinačiti u spavaću sobu. Unutarnje drvene stepenice vode na prvu etažu, gdje se nalaze kuhinja, dvije sobe i kupaonica. Na trećoj etaži smještene su tri spavaće sobe.
Kuća se prodaje potpuno namještena. Lokacija je idealna, nalazi se u samom centru grada, u blizini svih potrebnih sadržaja.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poslovnu investiciju – savršena je za turizam, kao obiteljski smještaj ili hostel.

ID KOD AGENCIJE: 7013

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 578 7803... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 97 625 2606... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 480.264 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 390.000 € · -19% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 1.641 €/m² Prosjek: 2.632 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.336 €/m² · -30% (ispod medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

480.264 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

200,2 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.336 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Sveti Juraj 2.794 €/m² +45% · 4 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.794 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 733.750 € i površinom oko 260,3 m².

Jablanac 2.749 €/m² +43% · 4 ogl.

Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².

Stinica 3.630 €/m² +88% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 2.975 €/m² +54% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 2.975 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Senj medijana cijene je 390.000 € (prosjek 480.264 €), a medijana po m² 2.336 €/m² (prosjek 2.632 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.206 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +40%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +7%	4.215 €	13
Senj trenutni	390.000 €	2.336 €	2.632 €	33
Rijeka	455.000 €	2.308 € -1%	2.567 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -6%	2.455 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -14%	2.099 €	10

Za kuća u Senj trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.264 €, prosječna površina 200,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Senj (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Senj je 24% oglasa za kuća (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.288 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.288 €

U Senj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Garaža (24%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 480.264 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.641 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Senju je oko 2.632 €/m², medijana 2.336 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 430 – 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Senju iznosi 480.264 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Senju iznosi oko 2.632 €/m², medijana je 2.336 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za kuće u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,2 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.264 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 200,2 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.