ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Zemljište s top pogledom za vile s bazenima
Žaborić, Šibenik
1.320.000€
240 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.320.000€
- Površina
- 5500 m2 (240 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 550m
- Ažuriran
- 19.05.2026
- ID
- 100944
Opis
ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Zemljište s top pogledom za vile s bazenima
Ovo zemljište nije namijenjeno kupcima koji traže najnižu cijenu po kvadratu.
Namijenjeno je onima kojima su pogled, privatnost i dugoročna vrijednost lokacije važniji od kompromisa.
Riječ je o građevinskoj parceli ukupne površine 5.500 m2 u Žaboriću, na uzvišenoj poziciji s otvorenim, nesvakidašnjim panoramskim pogledom na more – pogledom kakav je u Dalmaciji sve rjeđe dostupan na tržištu.
LOKACIJA KAO KLJUČNA VRIJEDNOST
Ovakve pozicije se ne mogu replicirati.
Kombinacija:
• povišenog terena
• otvorenog pogleda na more
• mirnog okruženja
• blizine Šibenika
čini ovu lokaciju posebno pogodnom za razvoj luksuznih vila s bazenima, gdje su privatnost i vizura jednako važni kao i sama arhitektura.
POTENCIJAL PARCELE
Površina i konfiguracija terena omogućuju kvalitetno planiranje većeg broja samostalnih vila, svake s:
• otvorenim pogledom na more
• vlastitim dvorištem i bazenom
• odvojenom zonom privatnosti
Ovo zemljište ima smisla za investitore i kupce koji razmišljaju projektnim i dugoročnim pristupom, a ne kao klasičnu kupnju parcele.
ZA KOGA JE OVO ZEMLJIŠTE
Ova nekretnina ima smisla za kupce koji:
• traže rijetku lokaciju s otvorenim pogledom na more
• žele razviti vile visoke vrijednosti i privatnosti
• razumiju da je lokacija presudan faktor dugoročne isplativosti
Ako tražite kompromis između lokacije i cijene, ovo zemljište vjeroja
Tržišna analiza — Žaborić, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
428.239 €
Prosječna površina
3.243,1 m²
Prosječna cijena / m²
159 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 4.680.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Žaborić, Šibenik) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 428.239 €, prosječna površina 3.243,1 m², a prosječna cijena po m² oko 159 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Žaborić, Šibenik (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Žaborić, Šibenik
Ovaj oglas košta 1.320.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 428.239 € (+208%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 240 €/m², dok je prosjek za zemljište u Žaborić, Šibenik oko 159 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 549 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Žaborić, Šibenik iznosi 428.239 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Žaborić, Šibenik iznosi oko 159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 549 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljište u Žaborić, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.243,1 m², s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Žaborić, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.239 €, a prosječna površina 3.243,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Građevinsko zemljište s velikim potencijalom
- 1.120.000€ 3500 m2