Tržišni pregled — Šibenik

Prosječna cijena

283.938 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

1.227,7 m²

Medijana: 520,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.107 €/m²

Medijana: 156 €/m²

Raspon cijena

61.950 – 810.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 1.163 €/m²

Bilice 1.163 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Bilice ima prosječno 1.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.993 € i površinom oko 1.005,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Šibenik imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 283.938 €) i medijanu od 156 €/m² (prosjek 1.107 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.899 € +3681%	5.534 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +2331%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € +2291%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € +1774%	2.780 €	28
Zagreb	250.000 €	2.518 € +1514%	2.598 €	115
Šibenik trenutni	190.000 €	156 €	1.107 €	18

Za nekretnine (Šibenik) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.938 €, prosječna površina 1.227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.950 – 810.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šibenik je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

28.500 €

Raspodjela po cijenama

U Šibenik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 8 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (22%).

Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Koliko košta nekretnine u Šibenik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibenik iznosi 283.938 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 61.950 do 810.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šibenik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibenik iznosi oko 1.107 €/m², medijana je 156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 65 do 5.541 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šibenik?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šibenik?

Prosječna površina iznosi 1.227,7 m² (medijana 520,0 m²), s rasponom od 55,0 do 7.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šibenik pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.938 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 1.227,7 m² (medijana 520,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bilice (17 oglasa, prosječno 1.163 €/m²). Također su zastupljeni: Bilice (1.163 €/m²).

Kako su nekretnine u Šibenik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šibenik?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šibenik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 28.500 €.

Kako se nekretnine u Šibenik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.534 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa), Šibenik (med. 156 €/m², prosjek 1.107 €/m², 18 oglasa).