Tržišni pregled — Šibenik

Prosječna cijena

277.718 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

1.301,4 m²

Medijana: 520,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.123 €/m²

Medijana: 156 €/m²

Raspon cijena

61.950 – 810.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.187 €/m² Najskuplje: 1.187 €/m²

Bilice 1.187 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Bilice ima prosječno 1.187 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.232 € i površinom oko 1.054,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Šibenik imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 277.718 €) i medijanu od 156 €/m² (prosjek 1.123 €/m²) — skuplje od Split (5.586 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.586 € +3481%	5.215 €	123
Rijeka	250.000 €	3.442 € +2106%	3.279 €	1.000
Zadar	410.000 €	3.261 € +1990%	3.149 €	127
Zagreb	280.724 €	3.221 € +1965%	3.146 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +1711%	2.711 €	29
Šibenik trenutni	190.000 €	156 €	1.123 €	16

Za nekretnine (Šibenik) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.718 €, prosječna površina 1.301,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.123 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.950 – 810.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šibenik je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

28.500 €

Raspodjela po cijenama

U Šibenik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 4 od 16 ogl. · 25%

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Koliko košta nekretnine u Šibenik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibenik iznosi 277.718 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 61.950 do 810.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šibenik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibenik iznosi oko 1.123 €/m², medijana je 156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 65 do 5.541 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šibenik?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šibenik?

Prosječna površina iznosi 1.301,4 m² (medijana 520,0 m²), s rasponom od 55,0 do 7.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šibenik pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.718 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 1.301,4 m² (medijana 520,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bilice (15 oglasa, prosječno 1.187 €/m²). Također su zastupljeni: Bilice (1.187 €/m²).

Kako su nekretnine u Šibenik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šibenik?

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šibenik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 28.500 €.

Kako se nekretnine u Šibenik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 5.215 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.279 €/m², 1.000 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.149 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.146 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Šibenik (med. 156 €/m², prosjek 1.123 €/m², 16 oglasa).