Reklama

Čiovo, Slatine, kuća 1.red uz more sa velikom okućnicom, prodaja

Slatine, Split

1.200.000€

4 615 €/m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

6

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.200.000€
Površina
260 m2 (4 615 €/m2)
Grijanje
Klima uređaj
Terasa
Da
Ažuriran
26.10.2026
ID
57923
Reklama

Opis

Posredujemo u prodaji kuće u Slatinama na otoku Čiovu, koja je  smještena prvi red uz more s direktnim izlazom na plažu, bez ceste između.Kuća, izgrađena 1990. godine, nalazi se na zemljištu od gotovo 800 m2 i prostire se na tri etaže plus nisko potkrovlje.Prizemlje sadrži garažu od oko 80 m2, koja djelomično služi kao ostava, te dodatnu prostoriju s pogledom na more. Nekada ljetna kuhinja sada je pretvorena u mini teretanu i prostor za rekreaciju s opremom za vježbanje, stolom za bilijar i pikado.Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na veliku terasu sa sjenicom i kaminom, s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Na ovom katu nalaze se i mala ostava, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.Drugi kat, do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem, sadrži četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju pogled na more, te dvije kupaonice. Svaka soba ima ugrađen klima uređaj. Nisko potkrovlje ima vanjski ulaz i nije povezano unutarnjim stepeništem.Dvorište kuće, njena najveća vrijednost, prostrano je, pravilnog oblika i proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju. U dvorištu se trenutno nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, dječje igralište, mali nogomet i drugi sadržaji. Nekretina je kao stvorena za opuštanje na toplom suncu, kupanje učistom moru i prelijepim plažama kao i za turističko iznajmljivanje.Uz garažu za jedno vozilo, nekretnina ima tri parking mjesta uz cestu te dodatna četiri u dvorištu. Blizina svih važnih sadržaja, autoceste, zračne luke i većih dalmatinskih gradova čini ovu kuću idealnom za turistički najam, ali i za obiteljski život uz more.Udaljenost od: mora i plaže je 5 m, od centra Trogira je 3 km, aeorodroma 10 min automobilom, a do autoputa je cca 25 km.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Reklama

Tržišna analiza - Slatine, Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 872.615 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 675.000 € · +78% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €
Cijena / m²: 4.615 €/m² Prosjek: 4.215 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.500 €/m² · +85% (iznad medijane)
875 €/m² Prosjek · Medijana 12.173 €/m²

Prosječna cijena

872.615 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

271,3 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 2.082 €/m²
Žrnovnica 2.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Split medijana cijene je 675.000 € (prosjek 872.615 €), a medijana po m² 2.500 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.734 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.286 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +31% 3.295 € 23
Pula 690.000 € 2.734 € +9% 2.942 € 144
Split trenutni 675.000 € 2.500 € 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -9% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -12% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -20% 2.099 € 10

Za kuća u Slatine, Split trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 872.615 €, prosječna površina 271,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Slatine, Split (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Slatine, Split je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.667 €

U Slatine, Split najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Slatine, Split je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%
30 – 50 m² 2 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 15%
iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Slatine, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 5 od 13 ogl. · 38%
Terasa 4 od 13 ogl. · 31%
Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Slatine, Split

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 872.615 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (85%). Prosjek za kuća u Slatine, Splitu je oko 4.215 €/m², medijana 2.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 875 – 12.173 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Slatine, Splitu iznosi 872.615 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Slatine, Splitu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 875 do 12.173 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Slatine, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,3 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Slatine, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 872.615 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 271,3 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Doris B.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

1.200.000 €

Kontakt