Žrnovnica, samostojeća kuća, prodaja
Žrnovnica, Split
650.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
6
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 260 m2 (2 500 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 103758
Opis
Posredujemo u prodaji samostojeće kuće ukupne površine 260m2 koja je smještena na izuzetnoj lokaciji u Žrnovnici.
Nekretnina se nalazi na parceli od 577m2 a uz nju ide i parcela koja je smještena uz nekretninu ukupne površine 691m2.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja.
U prizemlju i na prvom katu nalaze se dva komforna dvosobna stana kompletno opremljena i namještena a u visokom potkrovlju je dvosobni stan u fazi visokog roh-bau.
Ispred kuće je dvorište i parking za nekoliko automobila te garaža za tri automobila.
Iza kuće u prizemlju je ostava i konoba.
Vlasništvo uredno.
Tržišna analiza - Žrnovnica, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 675.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 2.500 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
872.615 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
271,3 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 2.500 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Split medijana cijene je 675.000 € (prosjek 872.615 €), a medijana po m² 2.500 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.783 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.206 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Žrnovnica, Split trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 872.615 €, prosječna površina 271,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Žrnovnica, Split (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žrnovnica, Split je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.667 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
173.667 €
U Žrnovnica, Split najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Žrnovnica, Split je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Žrnovnica, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Žrnovnica, Split
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 872.615 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i u medijani. Prosjek za kuća u Žrnovnica, Splitu je oko 4.215 €/m², medijana 2.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 875 – 12.173 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žrnovnica, Splitu iznosi 872.615 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žrnovnica, Splitu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 875 do 12.173 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Žrnovnica, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,3 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žrnovnica, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 872.615 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 271,3 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan G.P.
- Mobilni telefon
- + 385 95 4558 8... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
499.000 € 1.663 €/m²
Žrnovnica, samostojeća kuća 300 m2, ekskluzivna prodaja
Žrnovnica, Split
- 300 m²