Žrnovnica, samostojeća kuća, prodaja
Žrnovnica, Split
650.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
6
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 260 m2 (2 500 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 103758
Opis
Posredujemo u prodaji samostojeće kuće ukupne površine 260m2 koja je smještena na izuzetnoj lokaciji u Žrnovnici.
Nekretnina se nalazi na parceli od 577m2 a uz nju ide i parcela koja je smještena uz nekretninu ukupne površine 691m2.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja.
U prizemlju i na prvom katu nalaze se dva komforna dvosobna stana kompletno opremljena i namještena a u visokom potkrovlju je dvosobni stan u fazi visokog roh-bau.
Ispred kuće je dvorište i parking za nekoliko automobila te garaža za tri automobila.
Iza kuće u prizemlju je ostava i konoba.
Vlasništvo uredno.
Tržišna analiza - Žrnovnica, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 792.500 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.558 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
922.071 €
Medijana: 792.500 €
Prosječna površina
273,4 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.305 €/m²
Medijana: 3.558 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Split medijana cijene je 792.500 € (prosjek 922.071 €), a medijana po m² 3.558 €/m² (prosjek 4.305 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Žrnovnica, Split trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922.071 €, prosječna površina 273,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Žrnovnica, Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žrnovnica, Split je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.667 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
173.667 €
U Žrnovnica, Split najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Žrnovnica, Split je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Žrnovnica, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (29%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Žrnovnica, Split
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922.071 €, a medijana 792.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Žrnovnica, Split je oko 4.305 €/m², medijana 3.558 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 875 – 12.173 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žrnovnica, Split iznosi 922.071 €, a medijana 792.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žrnovnica, Split iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 3.558 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 875 do 12.173 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Žrnovnica, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 273,4 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žrnovnica, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922.071 € (medijana 792.500 €), prosječna površina 273,4 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan G.P.
- Mobilni telefon
- + 385 95 4558 8... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
499.000 € 1.663 €/m²
Žrnovnica, samostojeća kuća 300 m2, ekskluzivna prodaja
Žrnovnica, Split
- 300 m²