Split, Bačvice, Restoran, Prodaja

Bačvice, Split

650.000€

16 250 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

40 m2

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 650.000€

Površina: 40 m2 (16 250 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 70959

Opis

Posredujemo u prodaji kompletno opremljenog restorana na Bačvicama u Splitu.
Površine 40 m2, prvi red do mora, nalazi se na jedinstvenoj lokacijigrada Splita.
Predivan pogled na more, odlična investicija!
Sve dodatne informacije u uredu agencije Cio nekretnine Split.
Rijetkost na tržištu !!! Jedinstvena prilika !!!
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom (Marijo 092/2922280) ... Prikaži broj moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 2% + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 1.361.850 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -13% (ispod medijane)

290.000 € Prosjek · Medijana 4.200.000 €

Cijena / m²: 16.250 €/m² Prosjek: 5.702 €/m² · +185% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.171 €/m² · +290% (iznad medijane)

1.400 €/m² Prosjek · Medijana 16.250 €/m²

Prosječna cijena

1.361.850 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

325,7 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.702 €/m²

Medijana: 4.171 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 4.200.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Split imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 1.361.850 €) i medijanu od 4.171 €/m² (prosjek 5.702 €/m²) — jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.474 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	750.000 €	4.171 €	5.702 €	14
Pula	272.750 €	2.711 € -35%	2.812 €	26
Rijeka	250.000 €	2.474 € -41%	2.714 €	74
Zagreb	242.500 €	2.188 € -48%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -70%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Split) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.361.850 €, prosječna površina 325,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 4.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Split najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.361.850 € (52%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.000 do 4.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16.250 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Split oko 5.702 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +185%), a medijana 4.171 €/m² (iznad medijane medijane, +290%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 16.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Split iznosi 1.361.850 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 4.200.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Split iznosi oko 5.702 €/m², medijana je 4.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 16.250 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 325,7 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.361.850 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 325,7 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.