Poslovni prostor, Split, Split, prodaja, 770m2, 3300000e, id41502

Novo 10

Poslovni prostor, Split, prodaja, 3300000 €, 770 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

770 m2

Struktura

20

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 20

Cijena: 3.300.000€

Površina: 770 m2 (4 285 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 41502

Opis

Hotel 4* u najstrožem centru Splita. 20 soba 1, 2,4, kreveta + predsjednički apartman. Parking u neposrednoj blizini. Prekrasan pogled na grad i more.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.300.000 € Prosjek: 1.271.708 € · +159% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +340% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 4.200.000 €

Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 5.941 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.200 €/m² · +2% (u medijani)

1.400 €/m² Prosjek · Medijana 16.250 €/m²

Prosječna cijena

1.271.708 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

300,8 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.941 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 4.200.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Split imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 1.271.708 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosjek 5.941 €/m²) — jeftinije od Pula (2.771 €/m²) i Rijeka (2.683 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	750.000 €	4.200 €	5.941 €	16
Pula	309.000 €	2.771 € -34%	2.824 €	25
Rijeka	250.000 €	2.683 € -36%	2.903 €	94
Zagreb	250.000 €	2.188 € -48%	2.869 €	12

Za poslovni prostor (Split) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.271.708 €, prosječna površina 300,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 4.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Split (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Split najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 3.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.271.708 € (+159%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+340%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 4.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Split oko 5.941 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 4.200 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 16.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Split iznosi 1.271.708 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 4.200.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Split iznosi oko 5.941 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 16.250 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 300,8 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.271.708 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 300,8 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.