Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

591.941 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

940,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 44 €/m²

Slatine 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slatine ima prosječno 44 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.500 € i površinom oko 3.845,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 502.000 € (prosjek 591.941 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosjek 4.248 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.815 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	502.000 €	4.672 €	4.248 €	138
Zadar	384.251 €	3.815 € -18%	3.705 €	118
Rijeka	330.000 €	3.436 € -26%	3.363 €	1.313
Zagreb	297.500 €	3.223 € -31%	3.167 €	112
Osijek	252.000 €	2.822 € -40%	2.674 €	26
Pula	184.790 €	2.420 € -48%	2.095 €	1.256

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 591.941 €, prosječna površina 940,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 53%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (35%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (12%), Terasa (12%).

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Terasa 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 591.941 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 4.248 €/m², medijana je 4.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 9.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 940,8 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 61,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.941 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 940,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (2 oglasa, prosječno 44 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (44 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (53%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.672 €/m², prosjek 4.248 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 3.815 €/m², prosjek 3.705 €/m², 118 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.363 €/m², 1.313 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.167 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.674 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.095 €/m², 1.256 oglasa).