Trosoban stan, Split 280m² - 1.400.000 €

10

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 2

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 3

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 4

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 5

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 6

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 7

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 8

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 9

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

280 m2

Struktura

3

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400.000€

Površina: 280 m2 (5 000 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 41299

Opis

Split Žnjan Luksuzni trosobni stan u prizemlju od (120 m²) južne orijentacije. Ispred stana je lijepa velika terasa (160 m²) s vanjskim privatnim bazenom, jacuzzijem. Garaža od za dva velika vozila i dodatnim prostorom za dva motocikla ( 35 m2).150 metara od stana nalazi se prekrasna plaža Žnjan.
Stan se nalazi u prekrasnoj urbanoj manjoj stambenoj zgradi koja je izgrađena 2006 g., a stan je u cijelosti preuređen 2014 g. novi zavori Salamander 3D dupla izo stakla s plinom, automatske rolete s daljinskim upravljanjem, kuhinja renomiranog talijanskog proizvođača s Bosch uređajima, sanitarija Villeroy & Boch, četiri TV flet , šest unutarnjih klima uređaja Daikin, rasvjeta je u cijelosti Led, sa Swarovski rasvjetnim tijelima.
U dvorištu se nalazi prekrasan bazen s hidro masažom i sjenica koja je izrađena u kombinaciji drva i kamena, kamin.
Stan se prostire na nekoliko visinskih nivoa tako da daje jedan jedinstven osjećaj. Kategoriziran je kao apartman s pet zvjezdica i prodaje se u cijelosti s namještajem. Jedinstvena i neponovljiva nekretnina u Splitu, vrijedi pogledati.
Kupac plaća agencijsku proviziju!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 613.232 € · +128% (iznad prosjeka)
Medijana: 480.000 € · +192% (iznad medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 6.882 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.190 €/m² · -19% (ispod medijane)

3.473 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

613.232 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.882 €/m²

Medijana: 6.190 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.148 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² +21% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 613.232 €), a medijana po m² 6.190 €/m² (prosjek 6.882 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.698 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	480.000 €	6.190 €	6.882 €	69
Zadar	430.000 €	4.513 € -27%	4.583 €	73
Rijeka	245.500 €	3.698 € -40%	3.810 €	812
Zagreb	264.822 €	3.299 € -47%	3.540 €	95
Osijek	236.800 €	3.049 € -51%	3.109 €	37
Pula	174.000 €	2.798 € -55%	2.922 €	806

Za trosoban stan u Split trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.232 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.882 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Split (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 14% oglasa za trosoban stan (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.800 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.800 €

U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 36%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 7.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.051 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 7.075 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 7.369 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 7.051 €/m² · 23 ogl. · 35%

Trosoban stan 7.075 €/m² · 28 ogl. · 42%

Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 16 od 69 ogl. · 23%

Garaža 12 od 69 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (192%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 613.232 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Splitu je oko 6.882 €/m², medijana 6.190 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Splitu iznosi 613.232 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Splitu iznosi oko 6.882 €/m², medijana je 6.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za trosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.232 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.